Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski (tel. 586721499) ogłasza, że:
dnia 19-06-2018r. o godz. 10:20
w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, Zamiejscowego Wydziału Ksiąg Wieczystych w Pucku, mającego siedzibę przy ul. 1 Maja 15 w PUCKU, w sali nr 12, odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
położonej: 84-223 Linia, ul. Sportowa 29,
Opis nieruchomości:
W skład pierwszej nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 681 m2 zabudowana wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 215,00 m2 – łącznie z podpiwniczeniem z uwagi na standard tych pomieszczeń. Druga działka jest zabudowana wolnostojącym garażem dwustanowiskowym z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni użytkowej 45,40 m2. Obie działki wraz z zabudową stanowią całość gospodarczą. W związku z powyższym budynek zlokalizowany na działce nr 248/48 jest położony przy granicy z działką nr 248/49 a wjazd do garażu znajdującego się na działce nr 248/49 znajduje się od strony działki 248/48.
Obie działki są regularnych kształtów. Teren działki nr 248/49 jest dość płaski, a działka nr 248/48 ma lekki spadek w kierunku ulicy Sportowej. Działki są ogrodzone łącznie razem jako całość. Teren poza zabudową jest zagospodarowany pod dojście do budynku i wjazd do garażu oraz zieleń przydomową.
Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1998 r. w technologii tradycyjnej. Ściany piwnic z bloczków betonowych ocieplone styropianem. Ściany naziemne murowane z pustaków ceramicznych MAX ocieplone od zewnątrz wełną mineralną i wykończone cegłą klinkierową. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Schody wewnętrzne na poddasze ażurowe o konstrukcji stalowej, stopnie drewniane. Okna w budynku pcv ze szprosami. Okna mają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na parterze w wykuszu okna dodatkowo wzmacniane, z kluczykami, szyby antywłamaniowe. W podpiwniczeniu znajdują się: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, korytarz, pomieszczenie hobby. Na poziomie parteru zlokalizowane są: pokój dzienny, kuchnia, przedpokój, pokój i łazienka. Na poddaszu znajduj się trzy pokoje, łazienka i korytarz.
W dacie 24.01.2017 r. dokonano oględzin zewnętrznych nieruchomości z uwagi na nieudostępnienie jej do oględzin przez właściciela na wezwanie. Dnia 01.02.2017 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski wydał postanowienie o dokonaniu oszacowania nieruchomości gruntowej na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Poprzednio oględziny nieruchomości były przeprowadzone dnia 25.02.2014 r. - z uwagi na obecne nieudostępnienie nieruchomości do oględzin w przedmiotowej wycenie posiłkowano się informacjami uzyskanymi podczas oględzin przeprowadzonych w dniu 25.02.2014 r.
25.02.2014 r. podczas pierwszych oględzin ustalono:
Pomieszczenia w podpiwniczeniu wykończone ponadstandardowo jak na piwnice – z powyższego względu powierzchnie tą włączono do powierzchni użytkowej budynku. Podłogi w piwnicy wyłożone terakotą, ściany malowane. Na parterze w pomieszczeniach podłogi wyłożone są terakotą. Ściany otynkowane, tynki gładzone i malowane a w aneksie kuchennym nad ciągiem roboczym szafek kuchennych obłożone płytkami ceramicznymi. W łazience ściany obłożone glazurą. Wyposażenie łazienki: sedes, umywalka, kabina prysznicowa. Na poddaszu w pokojach na podłodze jest terakota, ściany są malowane. Łazienka na poddaszu jest w stanie surowym z doprowadzonymi instalacjami. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, alarmową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie etażowe – piec na paliwo stałe. W kotłowni są odłączone dwa zbiorniki na olej opalowy – pozostałość po poprzednim ogrzewaniu. W budynku na parterze i poddaszu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w piwnicy są zamontowane grzejniki.
Stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia, mając na uwadze wiek budynku oraz jakość użytych do budowy i wykończenia materiałów oraz fakt, iż łazienka na poddaszu jest w stanie surowym - dobry.
Parametry budynku mieszkalnego:
powierzchnia użytkowa: 215,00 m2
w tym:
piwnica: 77,30 m2
parter: 78,40 m2
poddasze: 59,30 m2
Budynek garażu murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Budynek ocieplony od zewnątrz styropianem. Bramy wjazdowe segmentowe, automatycznie otwierane. Posadzki cementowe, jedynie w pomieszczeniu gospodarczym wyłożone terakotą; ściany malowane. W budynku jest nieużytkowe poddasze – stryszek.
Parametry budynku garażu:
powierzchnia użytkowa: 45,40 m2
Przeznaczenie w planie miejscowym:
Zgodnie z ustną informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Linia dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Linia – obie działki położone są na terenie istniejącej i projektowanej zabudowy wsi o różnej funkcji (symbol MN-U-P-UT – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, przemysłowa, usług turystyki).
dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X,44489/8
Suma oszacowania wynosi 496 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 372 525,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 49 670,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Gdyni 71 10201853 0000 9102 0143 1808.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Zaznacza się, że licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.
48 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,40 m2
1 374 000 zł | Działka | 0.0289 ha.
99 000 zł | Działka | 0.1844 ha.
