- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2020 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc położonej przy ul.Retmańska 47,Serock , 05-140 05-140, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony na parterze w budynku wielorodzinnym 2,5-kondygnacyjny, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie wolnostojącej, o pow. zabudowy 438 m2, wybudowanym w 2000 roku. Składa się z jednego pokoju, aneksu kuchennego, salonu, hallu, łazienki i garderoby. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 70,42 m2. Stolarka okienna z PCV. Podłogi:terakota i wykładzina dywanowa. Lokal posiada nieduży taras ze schodami na zewnątrz. Stan techniczny i standard lokalu przyjmuje się jako dobry. Nieruchomość jest położona w odległości około 800 m od Urzędu Miasta i około 1 km od centrum miasta. Dojazd do nieruchomości ulicami o twardej nawierzchni. Na terenie całego miasta rozlokowane są usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej.
Suma oszacowania wynosi 290 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 950 060 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 105,00 m2 | 3 piętro
6 000 zł | Działka | 0.32 ha.
524 028 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
