- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 46/3, w budynku położonym w Pszczynie przy
ul. Mikołaja Kopernika 46.
1.Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 1296/21 o powierzchni 0,0727 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem B.5MW/U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- usługi nieuciążliwe,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny lub usługowy,
- parking naziemny dla budynku wielorodzinnego,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, (trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym
z użytkowym poddaszem), w którym mieści się 12 lokali mieszkalnych, (w tym 3 będące własnością Gminy Pszczyna), o łącznej powierzchni wynoszącej 763,50 m2. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem GEZ 133.
5.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na parterze lokal mieszkalny nr 46/3, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z ubikacją o łącznej powierzchni użytkowej 49,00 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali w ułamku wynoszącym 642/10000 sprzedany zostanie na własność wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 642/10000 w gruncie, oznaczonym działką nr 1296/21 na następujących warunkach:
1)stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
a) dla pierwszej opłaty:25% ceny nieruchomości gruntowej,
b) dla opłat rocznych:1% ceny nieruchomości gruntowej
2)opłaty roczne płatne są bez wezwania do 31 marca każdego roku pod rygorem zapłaty odsetek ustawowych,
3)wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie,
4)udział w gruncie oddany zostanie w użytkowanie wieczyste na okres do dnia 12.12.2092 r.
7.Cena wywoławcza wynosi 89 000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 84 257,00 zł oraz cena udziału w gruncie 4 743,00 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 13 czerwca 2018 r. o godz. 1030 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10.Wadium w wysokości: 13 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 22 1050 1070 1000 0022 9267 5614 do dnia 8 czerwca 2018 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11.Cena sprzedaży składnika budowlanego oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego obliczona na podstawie ceny wylicytowanej w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
12.Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono w dniu 11 kwietnia 2018 r.
13.Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
14.Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
15.Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
160 000 zł | Działka | 0.107 ha.
175 000 zł | Działka | 0.1072 ha.
210 000 zł | Mieszkanie | 39,00 m2
