- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.
Nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, stanowi własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnym dokumentem planistycznym jest „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra”, zatwierdzonym uchwałą nr LVI/332/06 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 5 października 2006 r., zmienionym uchwałą Nr XXX/239/09 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 22 czerwca 2009 r. oraz uchwałą Nr LIII.417.2014 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 18 czerwca 2014 r. Zgodnie z tym dokumentem działka oznaczona numerem 2134 ujęta jest w „studium” pod tereny istniejącego zainwestowania wiejskiego z przewagą zabudowy zagrodowej. Przekształcenia związane z porządkowaniem zabudowy i jej uzupełnieniem.
Zgodnie z uchwałą nr XXVIII.303.2016 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 2 lutego 2016 r. w sprawie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 285, z późn. zm.) nieruchomość nie jest położona na wyznaczonym obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
W ewidencji gruntów działka nr 2134 oznaczona jest użytkiem z rodzaju: tereny mieszkaniowe i oznaczona jest symbolem B. Kształt działki jest regularny, zbliżony do trapezu. Powierzchnia gruntu jest wyrównana.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 293 m2 i budynkiem gospodarczo-garażowym, którego powierzchnia zabudowy wynosi 35 m2. Budynki zostały oddane do użytku w 1993 r. Budynki obecnie nie są użytkowane. Budynek mieszkalny wyposażony był w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, CO z kotła olejowego, ścieki odprowadzane były do oczyszczalni przydomowej. Wszystkie instalacje w budynku zostały zniszczone. Częściowo zniszczone zostały podłogi, które wymagają naprawy, na poddaszu budynku częściowo zostały uszkodzone płyty kartonowo-gipsowe, brak jest w niektórych oknach szyb, okna zostały zabezpieczone płytami OSB. Dach, w niektórych częściach, wymaga naprawy poprzez przełożenie części dachówek. Nieruchomość z trzech stron jest ogrodzona: częściowo ogrodzeniem ażurowym z cegły, od strony rowu znajduje się tylko podmurówka betonowa – brak ogrodzenia.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi zlokalizowanej na działce oznaczonej numerem 2149/2 – ul. Ochla-Kornela Makuszyńskiego. Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczną, wodociągową i gazową.
Dla ww. budynków Miasto nie posiada świadectwa energetycznego, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2017 r., poz. 1498 – tekst jednolity z późn. zm.)
Miasto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 - tekst jednolity, z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
PIERWSZY PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 6 czerwca 2018r. o godz. 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, sala konferencyjna - pokój nr 810, VIII piętro.
Nieruchomość można oglądać w dniach: 25 kwietnia 2018 r. w godz. 1000 – 1030 23 maja 2018 r. w godz. 1000 – 1030
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP SA I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 30 maja 2018r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy-należy podać ulicę, nr działki oraz uczestnika przetargu – w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości; pisemne oświadczenie, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu, do którego nie wnoszą żadnych zastrzeżeń; osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości (zgoda wspólników, uchwała wspólników) objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).
Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa
współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu
przetargu przelewem na podane konto bankowe. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do
czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia
przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w
wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta. Koszty sporządzenia umowy
notarialnej i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca.
Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 – tekst jednolity) zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest
wymagana przepisami prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone
wadium przepada na rzecz Miasta.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 50). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 - tekst jednolity).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego
ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. urzędu (piętro III), na
stronie internetowej Urzędu Miasta Zielona Góra: www.zielona-gora.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej
bip.zielonagora.pl Informacja o ogłoszeniu przetargu (wyciąg z ogłoszenia) została podana do publicznej wiadomości
w prasie lokalnej i krajowej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - w Biurze Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, w pokoju nr 302 (III piętro) lub 703 (VII piętro) lub pod
nr tel. (+48) 68 45 64 302, (+48) 68 45 64 703.
3 584 000 zł | Działka | 0.7167 ha.
1 992 000 zł | Działka | 0.3983 ha.
2 625 533 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2