- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 0.01, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: -, położonego przy Kasztanowa 3/B/14, 83-400 Kościerzyna, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom" prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Budynek nr 3 przy ul. Kasztanowej (razem z innymi budynkami) zlokalizowany jest na działkach łącznego obszaru 26 345 m2; obręb 0006; zapisanych w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, V-kondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym. Budynek konstrukcji trwałej, wybudowany w 1976r., w technologii uprzemysłowionej. Teren wokół budynku częściowo zagospodarowany i urządzony, w sąsiedztwie budynku mała architektura, urządzone miejsca parkingowe. Budynek znajduje się w dość dobrym stanie technicznym. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na IV piętrze budynku i składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 39,19 m2. Układ funkcjonalny lokalu: dość dobry Lokal posiada naturalne doświetlenie z jednej strony (od strony południowej), kuchnia jasna, z oknem, z dużego pokoju jest wyjście na balkon. Mieszkanie środkowe. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu: Ściany w zależności od pomieszczeń: w pokojach – tapety, sufity malowane, w przedpokoju boazeria drewniana, w kuchni – częściowo płytki, tapety i boazeria drewniana, w łazience – płytki ścienne. Podłogi: w pokojach – wykładzina dywanowa, w kuchni i w przedpokoju – wykładzin PCV, w łazience – płytki podłogowe. Stolarka okienna – drewniana. Stolarka drzwiowa – drzwi wewnętrze standardowe płycinowe i harmonijkowe/przesuwne. Drzwi wejściowe do lokalu pełne obłożone boazerią. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: • instalacja zimnej i ciepłej wody – z sieci miejskiej, • kanalizacja sanitarna, • instalacja grzewcza – c.o. z sieci miejskiej, • instalacja elektryczna, • instalacja dzwonkowa i domofonowa, Stan techniczno – użytkowy lokalu: Lokal przeznaczony na cele mieszkalne, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Na dzień oględzin lokal wykończony w przeciętnym, dość niskim standardzie. W zależności od preferencji przyszłego nabywcy lokal wymagać może odświeżenia i /lub przeprowadzenia remontu podwyższającego standard wykończenia i wyposażenia, stosownie do wymagań i preferowanych rozwiązań funkcjonalnych oraz preferowanych materiałów wykończeniowych przez nabywcę. Lokal jest zamieszkały przez dłużników. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938 UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC. Pouczenie: 1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty. 2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii W terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA w Kościerzynie 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 570 000 zł | Działka | 0.5192 ha.
171 000 zł | Mieszkanie | 30,20 m2
