- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2020 o godz. 12:40 pod adresem: Sąd Rejonowy w Piasecznie, Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój sala210, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xx położonego przy Stanisława Staszica 4/bl.2/8, 05-530 Góra Kalwaria, dla którego nieruchomość prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość o powierzchni 35,18 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym: piwnica nr 8 o powierzchni 6,4 m2. Z lokalem związny jest udział w wysokości 4158/68596 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym nr 4 bl. 2 w Górze Kalwarii, przy ul. Staszica. Mieszkanie usytuowane jest na parterze (1 kodygnacji nadziemnej) budynku. Powierzchnia lokalu wynosi 35,18 m2. Lokal jednopoziomowy z ekspozycją okien w kierunku zachodnim, składający się z dwóch pokoi: salonu i sypialni oraz przedpokoju, łazienki, wnęki kuchennej. Do lokalu przynależy piwnica nr 8 o powierzchni 6,4 m2. Lokal wposażony jest w następującą instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie własne, domofonową, telefoniczną oraz telewizyjną. Lokal jest wykończony w następujący sposób: okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne stare typowe, ościeżnice stalowe, ściany malowane, nie gładzone, w łazience ściany w stanie technicznym, w pokojach panele o znacznym stopniu zużycia. Lokal jest wyposażony w następujący sposób: w przedpokoju szafa w zabudowie, kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD w zabudowie wykazującej typowe oznaki zużycia: zabudowa kuchenna z szafek drewnianych i z płyty wiórowej, płyta gazowa, piekarnik, zlew konglomerat kamienny, okap, balt z okładziną wodoodporną, w łazience kabina prysznicowa, lustro, umywalka oraz sedes - standard i stan techniczny przeciętny, kaloryfery w całym mieszkaniu stalowe płytowe, parapety z konglomeratu kamiennego. W łazience zlokalizowano bojler elektryczny do podgrzewania wody bytowej. W kuchni znajduje się piec na paliwo stałe - opalany drewnem zabezpieczający system c.o. Budynek przy ul. Staszica 4 bl. 2, w którym znajduje się lokal, posiada trzy kondygnacje naziemne, wybudowany ok. 1960 r. w technologii tradycyjnej. Budynek podpiwniczony z przeznaczeniem kondygnacji na piwnice. Wejście do budynku od wschodu. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, telefoniczną, telewizję kablową, internetową. Poszczególne piętra mają typowy, powtarzalny układ lokali w klatce schodowej. Klatka schodowa pomalowana do połowy farbą olejną, a od połowy farbą emulsyjną. Schody lastryko, barierki metalowe z plastikowymi pochwytami. Okna nowe PCV. Bryła architektoniczna typowa dla okresu budowy. Chodnik z kostki brukowej.
Suma oszacowania wynosi 113 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 24 10201026 0000 1802 0223 4599.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
25 300 zł | Działka | 0 ha.
11 296 zł | Działka | 0.29 ha.
3 249 000 zł | Mieszkanie | 138,00 m2