- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490/, ogłasza:
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na zbycie stanowiącego własność Gminy Paczków lokalu mieszkalnego nr 7 położonego na II piętrze (poddasze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Wojska Polskiego 22 w Paczkowie. Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni i wc o łącznej powierzchni użytkowej 48,90 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze: komórka o pow. użytkowej 1,26 m2 - zlokalizowana na podwórzu. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 119/1000 we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń oraz udział w gruncie oznaczonym jako działka nr 1052/2 o pow. 0,0594 ha /B-tereny mieszkaniowel, ark. mapy 1, dla którego w Sądzie Rejonowym w Nysie prowadzona jest księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale IV księgi wieczystej kw nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis - wszelkie prawa roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Lokal wymaga remontu. Lokal położony jest na poddaszu na którym stropodach drewniany nie jest prawidłowo ocieplony. Lokal wymaga wymiany instalacji. W lokalu ściany i sufity tynkowane. Na ścianach w wc i w kuchni lamperie olejne. Podłogi drewniane, w pokoju i w kuchni kryte wykładziną PCV na płycie OKL. Okna skrzynkowe, drewniane w złym stanie – do wymiany, drzwi – do wymiany. Ogrzewanie piecowe - 1 piec kaflowy w pokoju. Lokal nie jest objęty umową najmu i jest nie zamieszkały. Na podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 2,00 zł /m. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - symbol C122.MW. Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy budynek został wybudowany w 1880 r. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Paczkowie przy ul. Wojska Polskiego 22 został wyodrębniony w dniu 17.08.2009 r. Budynek, w którym położony jest wyżej opisany lokal znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „B” oraz wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz. U. z 2018 r., poz. 1984 z późn. zm./ Gminy Paczków jako zbywcy nie dotyczy obowiązek zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego przyjęty został Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm. Sposób zagospodarowania: B - tereny mieszkaniowe
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 30.000,00 zł Wysokość wadium:
3.000,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 19-02-2020 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Paczkowie /sala konferencyjnal.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego objęta jest zwolnieniem z podatku od towarów i usług VAT – art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /j. t. Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.). W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej do kasy Urzędu Miejskiego w Paczkowie do dnia 13.02.2020 r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia 13.02.2020 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto. Dowód wpłaty wadium musi określać oznaczenie nieruchomości, na którą wnoszone jest wadium. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, na podstawie stosownego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem mocodawcy.
83 700 zł | Działka | 0.1072 ha.
90 000 zł | Mieszkanie | 34,93 m2