Oferta przeterminowana
W ó j t G m i n y
o g ł a s z a przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w
skład gminnego zasobu nieruchomościami, zabudowanej budynkami dworskimi wpisanymi do rejestru zabytków położonej w Palczynie.
Położenie obiektu zabytkowego: Palczyn
Oznaczenie wg. ksiąg wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X
Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości wg. ewidencji gruntów: nr 86/22 o pow. 1,6124 ha.
Opis nieruchomości: zabytkowy dwór z parkiem wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/1035 z dnia 28.10.1992r.
Oferujemy do sprzedania:
1. Park – pochodzi z XIX wieku, posiada zachowane ciągi spacerowe oraz czytelny układ przestrzenny. Najstarszy drzewostan, którego wiek wynosi ok. 200-250 lat znajduje się w południowej części parku, wokół dużego stawu. Duża partia drzewostanu jest młodsza i mieści się w przedziale wiekowym 100-150 lat. Bogaty stary drzewostan obejmuje 46 gatunków drzew w tym: dęby szypułkowe, lipy szerokolistne i drobnolistne, lipy amerykańskie, jesiony, buki, sosny, modrzewie europejskie, platany, klony, kasztanowce i kasztany jadalne. Z ciekawszych odmian należy wymienić pięciopniowy dąb szypułkowy odmiany piramidalnej, aż 37 pomników przyrody w tym 2 lipy srebrzyste, 5 lip drobnolistnych, 3 wierzby kruche, 2 buki pospolite, 2 cyprysiki Lawsona i inne. Stan zdrowotny drzewostanu parkowego jest ogólnie zadawalający.
2. Stary budynek dworu o pow. użytkowej 392,57 m², jest to budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dachem płaskim dwuspadowym i poddaszem użytkowym. Od 1955r. w budynku mieściła się szkoła podstawowa, a później mieszkania nauczycieli do 2002r. Do strony południowej dobudowany jest nowy budynek szkoły. Budynek wyposażony jest w następującą instalację: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Instalacja w budynku jest zniszczona całkowicie.
3. Budynek nowy po byłej szkole o pow. użytkowej 661,93 m², jest to budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażenie budynku w instalację: energia elektryczna, wodociąg – zasilanie z sieci, kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba, centralne ogrzewanie – z kotłowni w piwnicy i instalacja odgromowa.
4. Budynek sali gimnastycznej o pow. użytkowej 97,80 m², jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację energii elektrycznej i centralnego ogrzewania.
5. Budynek łącznik o pow. użytkowej 96,60 m², jednokondygnacyjny, podpiwniczony z dachem płaskim, wyposażony w instalację energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wodociągową z sieci i kanalizacyjną do szamba.
6. Budynek gospodarczy o pow. 47,41 m², jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną. Budynek zniszczony w 50%.
7. Szambo o pow. zabudowy 50 m², wybieralne z kręgów żelbetowych, dwukomorowe.
8. Nieruchomość ogrodzona jest siatką na słupach stalowych osadzonych w gruncie o długości 253 m i wysokości 1,50 m.
- 2 -
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Złotniki Kujawskie, zatwierdzonym uchwałą Nr XXIV/162/2012 Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 22 listopada 2012r. i uchwałą Nr XIV/113/2016 Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 25 lutego 2016r., działka ewidencyjna nr 86/22 położona jest na obszarze objętym ochroną kulturową z pomnikami przyrody, stanowi tereny zainwestowane. Nieruchomość nie jest położona w strefie rewitalizacji i posiada dostęp do drogi publicznej.
Ze względu na zabytkowy charakter nieruchomości istnieje możliwość otrzymania dotacji.
Zagospodarowanie na cele użytkowe obiektu wpisanego do rejestru zabytków wymaga:
1. dokumentacji konserwatorskiej określonej stan zachowania obiektu i możliwość jego adaptacji,
2. uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich, określającego zakres i sposób ich prowadzenia oraz materiały i technologie,
3. uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku wraz z otoczeniem.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań, a jej sprzedaż nastąpi w istniejącym stanie zagospodarowania.
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej zabudowanej: 1.531.479,50 zł.
Wysokość wadium: 150.000,00 zł.
Miejsce oraz termin składania ofert:
Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie w terminie do dnia 20 marca 2020r. do godz. 15.00. Ofertę można składać osobiście w sekretariacie Urzędu Gminy w Złotnikach Kujawskich, pokój nr 10 obecnie mieszczącym się w budynku Banku Spółdzielczego w Złotnikach Kujawskich przy ulicy Podgórnej 12 lub pocztą przesłać na adres Urząd Gminy w Złotnikach Kujawskich ul. Podgórna 12, 88-180 Złotniki Kujawskie z dopiskiem „Przetarg – Palczyn” (decyduje data wpływu oferty do urzędu). Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot wraz z oświadczeniem, że prowadzą działalność gospodarczą i są zarejestrowani w centralnej ewidencji i informacji działalności gospodarczej bądź w Krajowym Rejestrze Sądowym,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- oświadczenie o posiadaniu rachunku bankowego, na którym wysokość posiadanych środków finansowych zapewnia zdolność finansową lub kredytową niezbędną do nabycia nieruchomości,
- oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty.
- 3 -
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są przedstawić do zaopiniowania w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków Delegaturze w Bydgoszczy program użytkowy dla nieruchomości. Zaopiniowany program zagospodarowania nieruchomości dołączyć do oferty.
Przedmiotowej nieruchomości nie można podzielić.
Oferty, w których różnica oferowanej ceny nabycia nie przekroczy 1% ceny wywoławczej, zostaną uznane za równorzędne, a rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w dodatkowo zorganizowanym przetargu ustnym ograniczonym.
Otwarcie ofert nastąpi 23 marca 2020r. o godz. 9.00 w Urzędzie Gminy Złotniki Kujawskie mieszczącym się obecnie w budynku Banku Spółdzielczego w Złotnikach Kujawskich ul. Podgórna 12, pokój nr 12.
Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów lub upoważnionych pełnomocników.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium, na konto Gminy Złotniki Kujawskie Nr: Bank Spółdzielczy w Bydgoszczy O/Złotniki Kujawskie 32 8142 1059 0000 1935 2000 0004. Wadium należy wnieść do 16 marca 2020r. osoby, które nie uregulują wadium nie będą brały udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nieruchomości. Wadium przepada w razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej. Ustalona w drodze przetargu cena sprzedaży podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Sprzedawana nieruchomość gruntowa zabudowana, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług zwolniona jest od podatku VAT.
Termin na złożenie wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 6 tygodni od daty wywieszenia ogłoszenia. Wnioski można składać w sekretariacie tut. urzędu.
Bliższych informacji o przetargu jak również nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży udziela się w Urzędzie Gminy w Złotnikach Kujawskich, pokój nr 15 mieszący się obecnie w budynku Banku Spółdzielczego w Złotnikach Kujawskich ul. Podgórna 12, tel. 881 326 670.
Osoby zainteresowane nabyciem powinny obejrzeć i zapoznać się ze stanem technicznym obiektu.
Zastrzegamy sobie prawo swobodnego wyboru ofert lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Złotniki Kujawskie, 14 stycznia 2020r.
5 000 zł | Działka | 0.0484 ha.
126 650 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,10 m2 | Parter
16 933 zł | Działka | 0.749 ha.