Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2020 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx ołożonej przy ,Ubocze, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1. działki nr 696 o powierzchni 0,17 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w miejscowości Ubocze 236, gm. Gryfów Śląski. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 222,80 m2. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39,90m2 z bramą stalową otwieraną elektrycznie i wjazdem z tyłu budynku. Nad garażem znajduje się pomieszczenie niemieszkalne, a jeszcze powyżej strych nieużytkowy. Układ funkcjonalny budynku obejmuje 5 pokoi, kuchnię, 2 łazienki z wc i jedną dodatkową toaletę oraz komunikację o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 222,80 m2. Dodatkowo w bryłę budynku wbudowany jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39,90 m2. Działka nr 708 położona jest oddzielnie, po drugiej stronie drogi i jest niezabudowana. Media dostępne z sieci zewnętrznych – energia elektryczna, wodociągi. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 534 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 400 500,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj.53 400,00 zł.W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania, polegającej na prawie korzystania przez uprawnioną z całego budynku mieszkalnego oraz podwórza na rzecz Natalii Małgorzaty Orłowskiej, córki Andrzeja i Magdaleny, która została wyceniona na kwotę 243.000,00 zł. 2. działki nr 708 o powierzchni 0,78 ha, która położona jest naprzeciwko działki nr 696, po drugiej stronie drogi. Ma kształt regularny, wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Dwoma dłuższymi bokami działka przylega do terenów niezabudowanych przemysłowo -usługowych i działalności gospodarczej i dwoma krótszymi bokami do przylegających dróg, Media dostępne z sieci zewnętrznych - energia elektryczna, wodociągi. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 127 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 95 250,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 12 700,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 661 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 495 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
66 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,04 m2 | 1 piętro
53 000 zł | Mieszkanie | 51,60 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,23 m2 | 3 piętro