Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Aleksandra Rudzka-Natanek prowadząca Kancelarię Komorniczą nr XVIII w Warszawie przy ul. Broniewskiego 59a (informacje udzielane są w godzinach 12:00-14:00, tel. 501-235-955, e-mail: [email protected], www.komornik-warszawa.com.pl) ogłasza, że w dniu: 17-02-2020r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 1038 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości (dz. 522/1 obręb 0004-4 oraz 522/2 obręb 0004-4) położonej: 05-092 Łomianki, ul. Przeskok 2, Dąbrowa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Łomiankach o powierzchni łącznej 1243 m2, położona u zbiegu ulic Warszawskiej i Przeskok. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gastronomiczno usługowym. Teren nieruchomości ogrodzony od strony południowo wschodniej oraz północno zachodniej ogrodzeniem murowanym z furtką stalową od strony południowo wschodniej, od strony południowej teren nieogrodzony. Teren w części utwardzony kostką brukową, zagospodarowany zielenią niską z pojedynczymi krzewami i drzewami ozdobnymi w różnym wieku o charakterze estetycznym. Na działce nr 522/2 zlokalizowany jest basen odkryty o powierzchni zabudowy 32 m2. Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej - od strony północnej ulicą Warszawską oraz od strony południowo-wschodnej ulicą Przeskok
Budynki:
a) Wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wybudowany w 1997 r. Na układ funkcjonalny obiektu składają się, piwnica: kotłownia, pralnia,2 pomieszczenia rekreacyjne; parter: kuchnia z jadalnią, salon, wc, łazienka, garderoba; poddasze: 4 pokoje, łazienka, komunikacja, klatka schodowa.
Powierzchnia zabudowy: 164,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 305,36 m2
b) Obiekt gastronomiczno-usługowy, zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wybudowany w 2010 r. Obiekt składa się z dwóch głównych części: pierwszą - stanowią pomieszczenia klubu z zapleczem biurowo socjalnym i kuchennym z głównym dostępem od strony ulicy Warszawskiej oraz druga - stanowi salon kosmetyczny z częścią hotelową z dostępem w narożu budynku u zbiegu ulicy Warszawskiej i Przeskok. Obiekt wybudowany w 2008 r. na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 878/08 z dnia 18.04.2008 r. oraz w oparciu o decyzję nr 182/09 z dnia 02.02.2009 r., zatwierdzającą projekt zamienny.W obecnej formie oddany do użytku na podstawie decyzji PINB.AN-7114/1075/08/10 z dnia 28.10.2010 r., Nr 845/10.
Powierzchnia zabudowy: 492,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 747,66 m2
Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy - umowa została ujawniona w Dziale III księgi wieczystej.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 6.771.953,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 5.078.964,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 677.195,30 zł. Suma oszacowania uwzględnia wartość prawa dzierżawy z okresu 12 miesięcy.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 4 w Warszawie
39 10201042 0000 8502 0299 4705
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa.
W dniu 10-02-2020 r. o godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomosć. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sądowych II Co 1378/15. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godzinach 9-17:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
.
140 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,90 m2 | 4 piętro
761 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,52 m2 | 2 piętro
332 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 7 piętro
