Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA LUBLIN
ogłasza kolejny ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/4 (obr. 62 – Jakubowice Murowane, ark. 9) o powierzchni 0,1579 ha położonej w Lublinie przy ul. Zabytkowej 5
I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 13 marca 2019 roku
II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 7 maja 2019 roku
III ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 26 czerwca 2019 roku
Kolejny ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 25 września 2019 roku
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako działka nr 238/4 (obr. 62 – Jakubowice Murowane, ark. 9) o powierzchni 0,1579 ha, położona w Lublinie przy ul. Zabytkowej 5. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta w pobliżu granic administracyjnych Lublina. Granicą północną przylega do ulicy Zabytkowej. Z pozostałych stron graniczy z terenami podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość jest pozostałością dawnego założenia pałacowego położonego na wzgórzu opadającym w kierunku północnym i wschodnim w kierunku doliny rzeki Bystrzycy. Nieruchomość o kształcie wielokąta składającego się z dwóch przyległych do siebie czworokątów: pierwszy stanowiący część główną o wymiarach ok. 42 m na ok. 31 m i drugi przylegający od strony zachodniej o wymiarach ok. 18 m na ok. 13 m. Nieruchomość położona jest na wzgórzu – teren nieruchomości płaski, jednak w najbliższym otoczeniu od strony wschodniej (wzdłuż ulicy Zabytkowej) teren opadający w kierunku wschodnim. Różnica poziomów na długości ok. 140 m wynosi ponad 11 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, który usytuowany jest w centralnej części nieruchomości. Wokół budynku teren niezagospodarowany, nieużytkowany i porośnięty dziką roślinnością. Granice zewnętrzne wyznaczone są przez ogrodzenie nieruchomości sąsiednich, z wyjątkiem granicy północnej (wzdłuż ul. Zabytkowej), wzdłuż której przebiegają pozostałości ogrodzenia. Bezpośrednio przy granicy zachodniej znajdują się pozostałości drewnianego budynku gospodarczego. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od ulicy Zabytkowej. Nieruchomość położona jest w terenie, w którym przebiegają następujące sieci techniczne: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telekomunikacyjna. Do budynku mieszkalnego wykonane są przyłącza elektryczne i wodociągowe. Ulica Zabytkowa to droga o nawierzchni gruntowej i żwirowej. Budynek z 1900 roku, dawnej rządcówki, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek o bryle regularnej prostopadłościanu na planie prostokąta z dobudówką od strony południowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Główne wejście do budynku z drewnianym gankiem znajduje się w centralnej części ściany frontowej. Budynek wykonany w technologii murowanej. Stan techniczny budynku zły. Powierzchnia zabudowy, zgodnie z informacją z rejestru budynków – 425,99 m². Zgodnie z ewidencją budynków na działce zlokalizowany jest również budynek niemieszkalny. W terenie znajdują się jego pozostałości w postaci ściany zewnętrznej od strony północnej, pozostałe ściany i dach budynku zawalone, bez wartości użytkowej. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie działkę w takim stanie faktycznym, w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w następujących obszarach: tereny mieszkaniowe – M6 z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską/zagrodową i jednorodzinną/ wraz z nieuciążliwymi usługami. Ponadto działka znajduje się w następujących strefach polityki przestrzennej: obszar górniczy złoża gazu ziemnego Ciecierzyn, Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego, historycznych obszarów osadniczych północnego odcinka doliny Bystrzycy SOK 4a, Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego B13, strefa obserwacji archeologicznych ARO 13, strefa podmiejska Y3.
W dniu 30 maja 2019 r. Rada Miasta Lublin podjęła uchwałę nr 248/VII/2019 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin - uchwała weszła w życie 11 lipca 2019 r.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Zabytkowej 5, nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Cena wywoławcza: 251 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100) – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm).
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 3 lutego 2020 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 7 lutego 2020 roku o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pok. 701.
61 125 zł | Mieszkanie | 39,03 m2 | 7 piętro
114 667 zł | Mieszkanie | 44,04 m2
385 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,55 m2 | Parter
