- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 2039/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2020 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej : Żwirki i Wigury 16/4, 59-220 Legnica, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 4 położony przy ul. Żwirki i Wigury 16 w Legnicy o pow. użytkowej 53,57m2 wraz udziałem w wys. 129/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr 934/4 o łącznej powierzchni 0,0296 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, działka stanowi własność właścicieli wykupionych lokalów mieszkalnych. Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, gazową, kanalizacyjną, telefoniczną. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna z usługami. Położenie nieruchomości dogodne. Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dniem 1 stycznia 2019r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Opłata przekształceniowa udziału w wys. 129/1000 w częściach wspólnych wyniosła 25,99zł.
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, spiżarki oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,57 m2. Stolarka okienna PCV. Parapety w pokoju stołowym kwalifikują się do wymiany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną (stara aluminiowa), wodno-kanalizacyjną, gazową. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,47m2.
Stan techniczny lokalu średni. Mieszkanie kwalifikuje się do modernizacji. Standard wykończenia jest przeciętny. Elementy wykończenia i wyposażenia średniej klasy z widocznymi ubytkami i uszkodzeniami. Funkcjonalność lokalu średnia – mieszkanie nie posiada w pełni rozkładowego charakteru, wejście do mniejszego pokoju możliwe z kuchni.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 168 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 880,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .
Data oględzin
Godziny oględzin
29.01.2020
10:00 - 10:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
800 000 zł | Działka | 0.6484 ha.
146 700 zł | Działka | 0.0706 ha.
715 000 zł | Działka | 0.3568 ha.