- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
Sygnatura: KM 87/19OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Zgodna 1/1, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 1 posadowionym na działce nr 197/1 o pow.0,0466 ha; działka graniczy bezpośrednio z drogą miejską - ul. Zgodną.
Lokal mieszkalny nr 1 ma pow. użytkową 67,93 m2 (+ 28,24 m2 dodatkowy pokój w przybudówce), składa się z: kuchni, 3 pokoi, przedpokoju i łazienki. Dodatkowo, zgodnie z zapisem w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X właściciel lokalu nr 1 ma prawo do wyłącznego korzystania z pokoju i garażu - znajdujących się w przybudówce przylegającej do lokalu nr 1. Pokój znajdujący się w przybudówce stanowi funkcjonalnie część mieszkania, ma pow. 28,24 m2, więc o tyle większą powierzchnią mieszkania dysponuje właściciel lokalu nr 1.
Nadto właściciele lokali nr 1 i numer 2 mają prawo prawo do wspólnego korzystania z tarasu znajdującego się nad przybudówką przylegającą do lokalu nr 1.
Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada przynależną piwnicę, przy jednym z pokojów jest balkon wychodzący na ogródek.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 1/2 we własności nieruchomości, z której ten lokal został wydzielony, a objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.[/JEZELI]
Suma oszacowania wynosi 242 666,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 999,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 266,60 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
