- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bolesław Nowak
Kancelaria Komornicza, Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole
tel. 77 4537621 / fax. 77 4537621
Sygnatura: KM 794/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bolesław Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2020 o godz. 09:50 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Oleska 71/4, 45-222 Opole, dla którego lokal mieszkalny prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
xx dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej
lokal mieszkalny nr 4, położony w Opolu, ul. Oleska 71, o powierzchni użytkowej 30,64m2, składający się z 1 pokoju o pow. 12,33m2, kuchni o pow. 14,28m2, WC o pow. 1,36m2 i przedpokoju o pow. 2,67m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi tj. dwie piwnice , pierwsza o powierzchni 2,14m2 i druga o powierzchni 7,54m2. Pole powierzcni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 40,32m2. Lokal mieszkalny położony jest na drugiej kondygnacji w budynku wielorodzinnym.
Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej , którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 755/10000. Budynek posadowiony jest na działce gruntu numer 95/25 z arkusza mapy 19. Nieruchomość gruntowa ma urządzoną Księgę Wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu.
Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 53 1020 3668 0000 5302 0093 0263.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bolesław Nowak
187 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,00 m2 | Parter
607 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,38 m2 | 1 piętro
182 175 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,85 m2 | 1 piętro