- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2020 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. 600-lecia 30,Wieliszew, 05-135 05-135, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 7 położony na trzecim, ostatnim piętrze budynku wielorodzinnego 4-kondygnacyjnego. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Jest to lokal skrajny, przylegający do ściany szczytowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,36 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Elementy wykończeniowe lokalu: podłogi: w kuchni wykładzina PCV, w przedpokoju i pokojach panele podłogowe. Ściany: w kuchni glazura w pasie nadkuchennym, lamperia z tapety winylowej, powyżej tynk cementowo-wapienny, w jednym pokoju gładź gipsowa, w drugim ściany tapetowane, w przedpokoju gładź gipsowa malowana. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana. Łazienka: na posadzce terakota, na ścianach glazura tylko w narożniku z wanną, wyposażenie: wanna, umywalka. Wc: na posadzce terakota, na ścianach brak okładzin ceramicznych, wyposażenie: sedes. Na balkonie posadzka z terakoty, barierka metalowa. Ciepła woda jest uzyskiwana z przepływowego ogrzewacza gazowego. Ww. lokal położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. 600-Lecia 30 w Wieliszewie. Najbliższe otoczenie stanowi podobna zabudowa wielorodzinna, nieco dalej znajdują się obiekty Zakładu Północnego Wodociągów Warszawskich oraz tereny leśne. Dojazd do budynku ulicami o twardej nawierzchni. Na terenie przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wykonany w technologii prefabrykowanej w 1994 roku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne i jedną podziemną oraz siedem klatek wejściowych. Klatki schodowe są w średnim stanie technicznym, na ścianach lamperia olejna, posadzka i schody z lastriko, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, domofonową. Budynek jest docieplony.
Suma oszacowania wynosi 187 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 730,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
349 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
508 000 zł | Działka | 0.3584 ha.
106 425 zł | Działka | 0.1 ha.
