- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2020r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. gen. Leopolda Okulickiego 2-4 w sali nr 207, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego składającego się: wg KW z pokoju i kuchni a po modernizacji faktycznie z kuchni (11,72m2), dwóch pokoi (19,15m2 i 11,48m2) i łazienki z wc (4,65m2) wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy (2,88m2) oraz komórką na zewnątrz budynku (4,88m2) o łącznej pow. 54,76m2 w tym lokalu mieszkalnego 47,00m2. Standard i stan techniczny pomieszczeń lokalu oceniono na poziomie bardzo niskim, ogrzewanie instalacją co zasilaną piecem węglowym podłączonym w kuchni. Istnieje niezgodność treści księgi wieczystej lokalu mieszkalnego ze stanem faktycznym w zakresie opisu rodzaju i liczy izb.
Z prawem własności lokalu mieszkalnego związany jest udział 1597/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr 558, na której posadowiono budynek oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicileli lokali opisane w KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość należy do dłużnika: xx, położona jest: 58-160 Świebodzice, ul. Mikulicza 15/1, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 78 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 06.03.2020r. o godz.12:00-12:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
87 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,80 m2 | 1 piętro
118 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,00 m2 | 1 piętro
84 000 zł | Lokal Użytkowy | 64,90 m2