Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ
ŁĄCZNIE PIĘCIU NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 94
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest:
lokal mieszkalny nr 3 - KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 90/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu stanowiącego działkę nr 45 (poz.1 tabeli);
lokal mieszkalny nr 4 - KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 68/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu stanowiącego działkę nr 45 (poz.2 tabeli);
lokal mieszkalny nr 5 – KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 93/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu stanowiącego działkę nr 45 (poz.3 tabeli);
udział, w wysokości 749/1000 (poz.4 tabeli) w prawie własności gruntu stanowiącego działkę nr 45 oraz we własności budynku, obejmujący osiem (8) lokali mieszkalnych, które posiadają zaświadczenia o samodzielności, zostały ujawnione w ewidencji gruntów
i budynków, ale nie zostały wyodrębnione - KW XXXX/XXXXXXXX/X:
lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 92,38 m2,
lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 99,79 m2,
lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni 80,14 m2,
lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni 59,42 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 3,24 m2,
lokal mieszkalny nr 8 o powierzchni 84,51 m2,
lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni 80,19 m2,
lokal mieszkalny nr 10 o powierzchni 59,42 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 3,17 m2,
lokal mieszkalny nr 11 o powierzchni 84,53 m2;
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr 8/50, obręb 1035 Śródmieście 35
o powierzchni 0,0354 ha - XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem nieruchomości, o których mowa w ust. 1 pkt 1-4 oraz wieczystym użytkownikiem nieruchomości, o której mowa w ust. 1 pkt 5 jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w Szczecinie.
Zaświadczenie Nr 001234/2019/GMS z 11 czerwca 2019 r., wydane przez Prezydenta Miasta Szczecin potwierdza, iż z dniem
01 stycznia 2019 r. nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu położonego w Szczecinie
przy ul. Jagiellońskiej 94, oznaczonego numerem działki 45 obręb 1035. Opłata przekształceniowa będzie wnoszona przez 99
(dziewięćdziesiąt dziewięć) lat licząc od dnia przekształcenia. Należność za 2019 r. płatna jest w terminie do 29 lutego 2020 r. i zostanie wniesiona przez TBSP, natomiast należności powstałe od 2020 r. obciążać będą Kupującego.
W oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.), sprzedaż nieruchomości wymienionych w ust. 1 pkt 1-4 niniejszego Rozdziału podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, natomiast sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej wymienionej w ust. 1 pkt 5 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
CENA WYWOŁAWCZA
Na łączną cenę wywoławczą pięciu nieruchomości składają się następujące wartości:
lokal mieszkalny nr 3 (poz.1 tabeli): 198 750,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100), w tym wartość lokalu mieszkalnego - 141 750,00 zł (słownie: sto czterdzieści jeden tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności działki gruntu nr 45 – 57 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100);
lokal mieszkalny nr 4 (poz.2 tabeli): 165 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100), w tym wartość lokalu
mieszkalnego - 122 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności działki gruntu nr 45 – 43 000,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące złotych 00/100);
lokal mieszkalny nr 5 (poz.3 tabeli): 203 750,00 zł (słownie: dwieście trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100),
w tym wartość lokalu mieszkalnego - 144 875,00 zł (słownie: sto czterdzieści cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności działki gruntu nr 45– 58 875,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy osiemset siedemdziesiąt pięć złotych 00/100);
udział w wysokości 749/1000 we własności działki gruntu nr 45 oraz we własności posadowionego na niej budynku (poz.4 tabeli):
1 510 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset dziesięć tysięcy złotych 00/100), w tym wartość zabudowy - 1 036 125,00 zł (słownie: jeden milion trzydzieści sześć tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności działki gruntu nr 45 – 473 875,00 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć złotych 00/100);
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr 8/50 (poz. 5 tabeli): 245 000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za każdą z nieruchomości, o których mowa
w Rozdziale II ust.1 pkt 1-5 z podziałem na wartość gruntu oraz wartość lokalu bądź udziału w budynku z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ V
WADIUM
Wadium w kwocie 116 000,00 zł (słownie: sto szesnaście tysięcy złotych) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 30 stycznia
2020 r. przelewem na rachunek bankowy TBSP, nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż przez uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium
lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
48 600 zł | Garaż | 1,00 m2
685 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 156,17 m2 | 2 piętro
40 000 zł | Lokal Użytkowy | 13,18 m2