- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 1286/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2020 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego przy Ziemowita 74/10, 61-063 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział dłużniczki XXwynoszący 1/2 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego oraz licytacja udział dłużnika XXX wynoszący 1/2 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego położonego w Poznaniu ul. Ziemowita 74/10, dla których Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony na III piętrze i na poddaszu - lokal dwupoziomowy i składa się ( III piętro) z pokoju z aneksem kuchennym, (poddasze) z dwóch pokoi, łazienki z WC i korytarza o łącznej powierzchni 59,02 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,98 m2. Wartość rynkowa całego lokalu wynosi : 336.870,00 zł - udział dłużniczki oszacowany na kwotę: 168.435,00 zł, udział dłużnika oszacowany na kwotę: 168.435,00 zł. Cena wywołania udziału dłużniczki 1/2 części wynosi : 126.326,25 zł .Cena wywołania udziału dłużnika 1/2 części wynosi : 126.326,25 zł .Przystępujący do licytacji zobowiązany jest uiścić na konto Komornika rękojmię w wysokości do udziału dłużniczki w wysokości 16.843,50 zł oraz do udziału dłużnika rękojmię w wysokości 16.843,50 zł. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony na III piętrze budynku i na poddaszu – lokal dwupoziomowy, składa się z:- na jednym poziomie (3piętro) – pokój z aneksem kuchennym,- na drugim poziomie (poddasze) - 2 pokoje, łazienka z WC i korytarz .Zgodnie z informacją uzyskaną w Spółdzielni Mieszkaniowej powierzchnia użytkowa lokalu 59,02m2, do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,98m2.Oględziny lokalu wraz z komornikiem wyznaczone na dzień 14.01.2020r. godz.13.00
Suma oszacowania wynosi 336 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 652,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 687,00 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: Santander Bank Polska S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
498 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 2 piętro
4 241 800 zł | Działka | 0.9251 ha.
370 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,40 m2 | 2 piętro
