Oferta przeterminowana
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2 o powierzchni użytkowej 89,20 m² mieszczącego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Nr 38, zlokalizowanym w Kalu, obręb 0008Kal, gmina Węgorzewo wraz z udziałem 253/1000 w częściach wspólnych budynku wraz z przynależną piwnicą o pow.: 2,30m² i dwoma pomieszczeniami strychowymi o łącznej pow.: 4,00m², oraz udziałem w gruncie 253/1000, działka nr 132/22 o pow.: 0,2215ha, opisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
I. Opis nieruchomości:
Lokal Nr 2 położony jest na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Nr 38 w Kalu, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i sieni o łącznej pow. użytkowej 89,20 m² wejście do lokalu z podwórza. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o pow. 2,30 m², oraz dwa pomieszczenia strychowe położone na poddaszu o łącznej pow. 4,00 m². Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, co lokalne z kotłem na opał stały usytuowany w kuchni. Lokal wyposażony jest w wentylację grawitacyjną.
Lokal Nr 2 nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Obiekt obecnie nie jest użytkowany i stanowi pustostan po lokalu mieszkalnym. Stan techniczny według oględzin określa się jako słaby wymagający przeprowadzenia remontu kapitalnego.
Lokal mieszkalny nr 2 nie posiada założonej księgi wieczystej.
II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Półwyspu Kal, gminy Węgorzewo działka nr 132/22 oznaczona jest symbolem 29M - teren istniejącej zabudowy rolniczej, uzupełniony projektowaną zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Teren położony jest w strefie chronionego krajobrazu. Przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej lub w jej sąsiedztwie.
III. Obciążenia i zobowiązania:
Dz. nr 132/22 w dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X ograniczona jest prawem rzeczowym: nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz ZEB Dystrybucja Spółki z o.o., nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz ZUK Spółki z o.o., nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz TP INVEST Spółki z o.o.
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od zobowiązań.
IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 91 000,00 zł
w tym cena lokalu mieszkalnego wraz z udziałem 253/1000 części w elementach wspólnych budynku, przynależną piwnicą i dwoma pomieszczeniami strychowymi: 76 838, 00zł, cena udziału 253/1000 części w gruncie (dz. nr 132/22) - 14 162, 00zł.
Sprzedaż lokalu Nr 2 znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r, o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018r. poz. 2174 ze zm. t.j.).
V. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w pokoju nr 19 na parterze o godz. 10:00 dnia 07.02.2020 r.
VI. Warunki przetargu:
Wadium w pieniądzu w wysokości 9 100, 00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie (od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00) najpóźniej do dnia 03.02.2020 r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miejskiego w Węgorzewie w dniu 03 lutego 2020r.
Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub paszportem. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie i wniesieniem opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019r. poz. 1000 t.j.).W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, odpowiednie dokumenty potwierdzające umocowanie osoby reprezentującej firmę lub spółkę do nabycia przedmiotowej nieruchomości lub stosowne ważne pełnomocnictwo. Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.
Minimalna wartość postąpienia 910, 00zł (słownie: dziewięćset dziesięć złotych).
VII. Warunki zawarcia umowy sprzedaży i zwrotu wadium:
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie wyznaczonym w zawiadomieniu lub brak wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Burmistrz Węgorzewa może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Cudzoziemcy przystępujący do przetargu powinni spełniać warunki określone ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 poz. 2278 ze zm. j.t.).
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go obejrzeć po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem gminnych zasobów mieszkaniowych, którym są Ciepłownie Miejskie Sp. z o.o. w Węgorzewie ul. B. Chrobrego 4, tel.: 87-427-59-35.
Nabywca jest zobowiązany do złożenia oświadczenia, że stan lokalu jest mu znany, i jest świadomy iż lokal wymaga kapitalnego remontu oraz co do stanu lokalu nie wnosi obecnie ani w przyszłości wobec sprzedającego żadnych roszczeń. Wydanie lokalu nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego.
Ustanowienie odrębnej własności w/w lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, wchodzącym w skład nieruchomości, następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2019 poz. 737 t.j.). Ww. ustawa określa nadto prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
Informacji odnośnie przetargu udzielają pracownicy Wydziału Geodezji, Mienia, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Węgorzewie pokój nr 19 lub 18 telefon 87 427 54 19 lub 87 427 54 18.
Burmistrz Węgorzewa zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.
17 850 zł | Działka | 0.4011 ha.
1 030 000 zł | Lokal Użytkowy | 448,90 m2
1 zł | Obiekt | 2 845,07 m2