- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30/8
lokal mieszkalny,
udział 101/1000,
Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F zwane dalej Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1145).
ROZDZIAŁ II
OPIS LOKALU
Lokal mieszkalny nr 8 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30 w Szczecinie na III piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( t.j. Dz.U. z 2019, poz.737).
Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 29,05 m2, 31,35 m2, 32,48 m2, 16,59 m2, przedpokoju o pow. użytkowej 9,61 m2, dwóch (2) kuchni o pow. użytkowych: 8,86 m2 i 7,04 m2, dwóch łazienek z w.c. o pow. użytkowych: 3,52 m2 i 3,74 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno– kanalizacyjną (ciepła woda- przepływowy podgrzewacz na paliwo gazowe), gazową. Obecnie liczniki są odłączone. Ogrzewanie: piece kaflowe z wkładkami elektrycznymi. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.
Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 8 wraz z udziałem 101/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 152 obręb 1025 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. Zaświadczenie: Nr 000712/2019/GMS z dnia 04 kwietnia 2019 r. potwierdza przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.
Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM 7 Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Pocztowej 4 w Szczecinie.
Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.
ROZDZIAŁ III
TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
PRZETARG ODBĘDZIE się 15 stycznia 2020 roku o godzinie 1200w siedzibie TBSP przy ul. Winogronowej 11F w pokoju 1.19, I piętro.
Przetarg uważa się za ważny, jeżeli wziął w nim udział chociażby jeden uczestnik. Licytacja będzie ważna, gdy którykolwiek z uczestników przetargu dokona postąpienia, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3 i zostanie mu udzielone przybicie. W przypadku, gdy do licytacji przystąpi wyłącznie jeden uczestnik przetargu, musi on zadeklarować co najmniej cenę wywoławczą plus jedno postąpienie, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3. Uczestnik wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezesa Zarządu TBSP będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
ROZDZIAŁ IV
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 8 przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 30 w Szczecinie: 381 000,00 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku –357 301,80 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt siedem tysięcy trzysta jeden złotych 80/100) oraz wartość udziału w prawie własności gruntu – 23 698,20 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt osiem złotych 20/100).
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ V
WADIUM
Wadium w kwocie 38 100,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy sto złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 14 stycznia 2020 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A.nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
541 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 130,61 m2 | 3 piętro
70 500 zł | Mieszkanie | 48,92 m2
646 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 145,20 m2 | 1 piętro
