Gliwice, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 590 000 zł
• Miasto: Gliwice
• Powierzchnia: 1,00 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 590 000 zł
• Ulica: Romualda Traugutta 3
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 59 000 zł
• Numer oferty: 50852X119095387
• Termin wpłaty wadium: 19-02-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2018 r., poz. 2204 ze zm.),
ogłasza

I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku.

Lokalizacja: przy ul. Romualda Traugutta 3 w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:

• prawo użytkowania wieczystego działki nr 216, obręb Centrum, o pow. 0,0474 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Gliwice, ustanowione do 5 grudnia 2089 r. oraz prawo własności budynku położonego przy ul. Romualda Traugutta 3 w Gliwicach, o pow. użytkowej budynku 268,00 m², stanowiącego własność Gminy Gliwice, wpisane do KW XXXX/XXXXXXXX/X, użytek Bi – inne tereny zabudowane.
Opis przedmiotu przetargu.

MAPA

Działka nr 216, obręb Centrum, ma kształt nieregularny i zabudowana jest parterowym, wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym wybudowanym w technologii mieszanej: fundamenty – żelbetowe, ściany – murowane z pełnej cegły, dach – płaski, kryty papą, okna i drzwi zewnętrzne z PCV, drzwi wew. drewniane, elewacja – tynk cementowo-wapienny. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania i teletechniczną. Stan techniczny budynku ocenia się jako pogorszony.
Działka nr 216, obręb Centrum, w chwili obecnej nie ma skomunikowania z drogą publiczną (brak zjazdu do drogi publicznej ul. Traugutta). Obecnie istnieje jedynie możliwość dojścia do przedmiotowej nieruchomości. Ewentualna realizacja inwestycji na ww. działce lub istotna zmiana sposobu jej zagospodarowania winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach (wniosek 4a), gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działki do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych na chwilę obecną okoliczności.
W granicy działki znajduje się punkt oświetleniowy wraz z kablem elektroenergetycznym zasilającym oświetlenie, będące własnością UM stanowiące element miejskiej sieci oświetleniowej. W związku z powyższym przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność, która po sprzedaży umożliwi jej właścicielowi swobodny dostęp do słupa z oprawą oraz kabla zasilającego w celu zapewnienia prawidłowej eksploatacji i konserwacji urządzeń oświetleniowych (na szerokość 1 m od osi słupa i kabla).

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Działka nr 216, obręb Centrum, położona jest na terenie, dla którego od 17 października 2010 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu położonego po wschodniej stronie ulicy Tarnogórskiej, obejmującego część dzielnicy Szobiszowice i Zatorze. Przedmiotowy plan uchwalony został przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXXVII/1089/2010 z 15 lipca 2010 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., poz. 2908. Zgodnie z ustaleniami tego planu, przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 5MWU – co oznacza: tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy – istniejące.

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
działalność usługowa i usługi różne.
Przeznaczenie uzupełniające:

zieleń urządzona, w tym urządzenia sportowo-rekreacyjne służące obsłudze mieszkańców,
dojścia, dojazdy, parkingi i garaże,
sieci infrastruktury technicznej.
Zgodnie informacją zawartą w planie, ww. działka położona jest granicach obszaru rewitalizacji.
Dla przedmiotowego terenu obowiązuje zakaz lokalizacji m.in. nowych hurtowni, usług produkcyjnych – dopuszcza się utrzymanie istniejących bez możliwości rozbudowy, a także zakaz inwestycji związanych z ruchem ciężkich pojazdów samochodowych o ładowności powyżej 3,5 tony (w tym punkty skupu złomu i recykling).
Działka nr 216, obręb Centrum, zabudowana jest obecnie jednokondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym, który przylega do zlokalizowanego na sąsiedniej nieruchomości budynku o podobnej funkcji. W przypadku rozbiórki przedmiotowego budynku, zagospodarowanie działki zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami techniczno-budowlanymi może być utrudnione, ze względu na nieregularny kształt działki oraz jej niewielką powierzchnię.

Cena wywoławcza nieruchomości: 590 000,00 zł netto *

*Na podstawie art. 43 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU z 2017 r., poz. 1221 z późn. zmianami) nieruchomość obejmująca działkę nr 216, obręb Centrum, zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT.

Wysokość stawek % z tytułu użytkowania wieczystego, termin wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłata.
Opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 86,03 zł – kwota nie opodatkowana podatkiem VAT; użytkowanie wieczyste ustanowione przed 1 maja 2004 r., wysokość opłaty może ulec zmianie w wyniku jej aktualizacji – art. 77, 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Minimalne postąpienie: 5900,00 zł

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 25 lutego 2020 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 18.
Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 26 marca 2020 r.

Wadium.
Wadium w wysokości 59 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach: ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, dz. nr 216, obręb Centrum oraz wpisać, kto będzie nabywcą”. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 19 lutego 2020 r.