- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Artur Chwalibogowski
Kancelaria Komornicza, Młynarska 3, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 726-83-21 / fax. 22 726 74 47
Sygnatura: Km 881/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2020 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy , 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Wojska Polskiego 7/84, 05-500 Piaseczno, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 05-500 Piaseczno, ul. Wojska Polskiego 7/84, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 34,60 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym: piwnica o powierzchni 2,00 m2. Z lokalem związny jest udział w wysokości 1095/100000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym nr 7 w Górze Kalwarii, przy ul. Wojska Polskiego. Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze (5 kodygnacji nadziemnej) budynku. Powierzchnia lokalu wynosi 34,60 m2. Lokal jednopoziomowy z ekspozycją okien w kierunku zachodnim, składający się z dwóch pokoi: salonu i sypialni oraz przedpokoju, łazienki z wc, ślepej kuchni. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,00 m2.
Lokal wposażony jest w następującą instalację: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, telefoniczną oraz telewizyjną.
Lokal jest wykończony w następujący sposób: okna PCV, drzwi wewnętrzne i ościeżnice fornir, drzwi zewnętrzne typowe antywłamaniowe, ściany malowane - nie stwierdzono zużycia technicznego, stan b.dobry, w salonie fragmenty tapety, w pasie roboczym kuchni i w łazience ściany obłożone glazurą, na podłogach gres/terakota oraz panele podłogowe w bardzo dobrym stanie.
Lokal jest wyposażony w następujący sposób: w przedpokoju i sypialni szafa w zabudowie z drzwiami suwanymi, kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, zlew stalowy, elementy baltu z okleiną i piecyk gazowy służący ogrzewaniu wody, w łazience kabina prysznicowa z brodzikiem, sedes z instalacją podtynkową, zlew na szafce oraz pralka. Kaloryfery w lokalu stalowe, płytowe, parapety tworzywo sztuczne.
Budynek przy ul. Wojska Polskiego 7, w którym znajduje się lokal, posiada pięć kondygnacji nadziemnych, wybudowany w 1985 r. w technologii tradycyjnej. Budynek podpiwniczony z przeznaczeniem kondygnacji na piwnice. Wejście do budynku strony małego parkingu. Budynek wyposażony media miejskie. Poszczególne piętra mają typowy, powtarzalny układ lokali w klatce schodowej. Klatka schodowa pomalowana do połowy farbą olejną, a od połowy farbą emulsyjną. Schody lastryko, barierki metalowe z plastikowymi pochwytami. Bryła architektoniczna typowa dla okresu budowy. Chodnik z kostki brukowej.
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 1484/XLVIII/2014 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 02-07-2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego częsci miasta Piaseczno. Zgodnie z treścią uchwały nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 12 MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Plan dopuszcza również lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych w obiekty mieszkalne o powierzchni usług nie większej niż 30% całkowitej powierzchni użytkowej obiektu o funkcji podstawowej.
Suma oszacowania wynosi 174 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 770,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 436,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 24 10201026 0000 1802 0223 4599.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Artur Chwalibogowski
23 985 zł | Garaż | 1,00 m2
197 928 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,90 m2 | 3 piętro
116 000 zł | Działka | 0.2511 ha.