- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-02-2020 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Wyspiańskiego 1/58, 05-120 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal położony jest na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 w Legionowie. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu przynależy komórka gospodarcza znajdująca się na tej samej kondygnacji. Lokal jest wyposażony w balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,54 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Elementy wykończeniowe: stolarka okienna z PCV, stan dobry; stolarka drzwiowa: drewniana. Posadzki i podłogi: w kuchni i przedpokoju terakota, w pokojach panele podłogowe; tynki wewnętrzne: gładzie gipsowe, w kuchni glazura w pasie nadkuchennym. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do sufitu; wyposażenie: umywalka, wanna, sedes. Na balkonie posadzka z gresu, barierka murowana. W kuchni stwierdzono w narożniku pęknięcie ściany. Ogólny stan techniczny i standard lokalu oceniono jako dobry. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wykonany w technologii murowanej w 2009r. Posiada siedem kondygnacji naziemnych (w części osiem) i jedną podziemną. Na korytarzach i klatkach schodowych posadzki z gresu, na ścianach lamperie olejne, tynki wewnętrzne cementowe-wapienne, na elewacji tynk cienkowarstwowy. W podpiwniczeniu budynku znajduje się stanowisko garażowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową, windę. Ogólny stan budynku określa się jako bardzo dobry.
Suma oszacowania wynosi 333 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 380,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
168 450 zł | Działka | 0.0577 ha.
430 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 94,00 m2 | Parter
