- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5A, znajdującego się na I piętrze w klatce Warmińska 4, w budynku położonym przy ul. Warmińskiej 4, 4 A w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 21/1000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 21/1000 w gruncie pod budynkiem (obręb 72 działki nr 138 i 150/2, o łącznej pow. 554 m2, zapisane
w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 21/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 72, działka nr 150/1
o pow. 209 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 31,20 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 100 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 89 000,00 zł
cena 21/1000 części gruntu /dz. nr 138 i 150/2/ - 8 000,00 zł
cena 21/1000 części gruntu /dz. nr 150/1/ - 3 000,00 zł
Budynek przy ul. Warmińskiej 4, 4a wraz z działkami nr 138, 150/2 i 150/1 wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej.
Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2018r. poz. 2067 ze zm.) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Cena lokalu oraz cena udziału w gruncie zostaną obniżone o 50%.
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona
z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. z 2018r. poz. 2174 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste /dz. 150/1/ wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej
na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata za oddanie gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przetarg odbędzie się 17 stycznia 2020r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO Bank Polski S.A., nr konta 81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 najpóźniej do dnia 13 stycznia 2020 r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 13 stycznia 2020 r.
1 100 000 zł | Działka | 0.2057 ha.
21 375 zł | Garaż | 18,00 m2
705 620 zł | Działka | 0.5948 ha.
