- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Zachodnia 47/28, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość stanowi prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonej: 22-100 Chełm, Zachodnia 47/28 wraz z udziałem 7254/883099 w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 28 o pow. użytkowej 66,09m2, składa się z kuchni, 3 pokoi, korytarza, łazienki oraz wc. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,45m2, łączna pow. nieruchomości 72,54m2. Lokal usytuowany jest na 3, ostatniej kondygnacji, składa się z następujących pomieszczeń: -pokój dzienny o pow. 21,67m2–na podłodze panele, na ścianach tynk cementowo-wapienny, na suficie tynk ozdobny, okna i drzwi balkonowe PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, oszklone, kaloryfery żeliwne, na balkonie płytki terakota, -sypialnia 1 o pow. 12,15m2 -na podłodze panele, na ścianach tapeta, na suficie tynk ozdobny, okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, oszklone, kaloryfery żeliwne, -sypialnia 2 o pow. 11,55m2 -na podłodze panele, na ścianach tynk ozdobny, na suficie tynk ozdobny, okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, oszklone, kaloryfery żeliwne, -łazienka o pow. 3,84m2–na podłodze terakota starego typu, na ścianach glazura starego typu oraz częściowo tynk cementowo-wapienny, wyposażenie: wanna, umywalka, -WC o pow. 1,12m2 –na podłodze wykładzina PCV, na ścianach częściowo tapeta oraz częściowo tynk cementowo-wapienny, -korytarz o pow. 6,56m2 –na podłodze panele, na ścianach tapeta, na suficie tynk cementowo-wapienny, -kuchnia o pow. 9,20m2 –na podłodze panele, na ścianach częściowo glazura , tapeta oraz tynk ozdobny, kaloryfer żeliwny, okno PCV. Wysokość pomieszczeń 2,51m. Stan techniczny i funkcjonalny lokalu określono jako dobry. Rozkład pomieszczeń: korzystny. Instalacje : -c.o. miejska sieć ciepłownicza, -wod-kan miejskie sieciowe, --elektryczne sieciowe, -domofonowe, -RTV.
Suma oszacowania wynosi 228 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 015,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 802,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO B.P. 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
199 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,30 m2 | 4 piętro
60 126 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,20 m2
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
