Podobne oferty
Ozimek, opolskie
258 488 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,00 m2 | 2 piętro
- cena: 258 488 zł
- 4 308 za m2
- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bolesław Nowak
Kancelaria Komornicza, Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole
tel. 77 4537621 / fax. 77 4537621
Sygnatura: Km 1060/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bolesław Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, pokój 222, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Częstochowska 13/1, 46-040 46-040 Ozimek, dla którego lokal mieszkalny prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 60,00 m2 zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym przy ul. Częstochowskiej 13 w Ozimku.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,30 m2 oraz udział w wysokości 2540/10000 w nieruchomości wspólnej tj. w części budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, a także udział w gruncie, jako przedmiocie prawa własności*.
Przedmiotowy grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości) jako działka ewidencyjna nr 81/13, obręb 0091 – Ozimek, o powierzchni 0,0644 ha.
Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, oraz pomieszczenia gospodarczego, kondygnacja 1. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pole powierzchni użytkowej lokalu i pomieszczeń przynależnych wynosi razem 68,30 m2.
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na parterze. Jest to lokal o dwustronnym nasłonecznieniu - narożny. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 60,00 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,30 m2.
Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, przestronnej kuchni, korytarza i dwuczęściowej łazienki. Układ lokalu jest mało funkcjonalny. Poszczególne pomieszczenia są przechodnie. Łazienka z oknem, miejscowo wykafelkowana - kafelki pierwotne, biały montaż: sedes, umywalka, wanna.
Okładziny ścian: tynki cementowo-wapienne, miejscowo boazeria i płytki ceramiczne. Sufity tynkowane. Okładziny podłóg zróżnicowane – panele podłogowe, wykładziny PCV. Okna scalone PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna pierwotna płycinowa pełna.
Instalacje w lokalu takie jak w budynku -wodociągowa – z sieci miejskiej,
kanalizacyjna – do sieci miejskiej,
elektryczna – z sieci miejskiej,
centralnego ogrzewania - z sieci miejskiej.
Dodatkowo ogrzewanie piecami.
Na podstawie przeprowadzonych pomiarów kontrolnych ustalono, iż powierzchnia lokalu wynosi 59,90 m2, powierzchnia według rejestru lokali wynosi 60,00 m2 i taką przyjęto do wyceny.
Przedmiotowa nieruchomość lokalowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Obie księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Opolu – VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Uwaga: W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. – o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018, poz. 1716), co do zasady z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa przekształciło się w prawo własności z mocy prawa.
W księdze wieczystej znajdują się wzmianki dotyczące przekształcenia.
Prawo własności gruntu nie jest jeszcze ujawnione w ewidencji gruntów i budynków ani księgach wieczystych.
Podstawę ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków gruntów stanowiących dotychczas własność Skarbu Państwa, stanowi zaświadczenie potwierdzające przekształcenie wydawane przez organ - Starostę Opolskiego wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej. Przypis roczny aktualnie za dokonanie zmiany wynosi 51,79 zł przez okres lat 20-stu i może być obniżony na wniosek i złożenie opłaty jednorazowej.
Suma oszacowania wynosi 88 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 53 1020 3668 0000 5302 0093 0263.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bolesław Nowak
258 488 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,00 m2 | 2 piętro