- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Sebastian Dulko
Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55, 05-820 Piastów
tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55
Sygnatura: Km 5082/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 , pokój sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx , położonego przy Chopina 66/70/58, 05-800 Pruszków , dla którego Sąd Rejonowy w Pruszkowie , VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 58, położony w budynku przy ul. Chopina 66/70, obręb 0019 PRUSZKÓW, w miejscowości Pruszków, powiecie pruszkowskim. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,00 m2. Lokal usytuowany na 4 piętrze (V nadziemnej kondygnacji - ostatniej). Dla nieruchomości lokalowej, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI wydział Ksiąg Wieczystych, Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek nr 66/70 przy ul. Chopina w Pruszkowie. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych. Budynek realizowany w technologii uprzemysłowionej - wielkopłytowej, wejście do budynku przez domofon. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne w trzech klatkach schodowych. Budynek został oddany do użytkowania w latach 60-tych. W budynku media miejskie. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku średni. Otoczenie nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów zabudowanych budynkami mieszkalnym i wielorodzinnymi oraz jednorodzinnymi. Nieruchomość usytuowana w centralnej części miasta Pruszków. W odległości około 300 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego.
Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. W pokojach na podłodze panele podłogowe i wykładzina PCW. Na ścianach tynk kryty farbą i tapeta. W przedpokoju na podłodze terakota, na ścianach tynk kryty farbą. W kuchni i łazience na podłodze terakot, na ścianach glazura. W łazience sanitariaty, w kuchni zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD. Stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna starego typu. Drzwi do lokalu wzmocnione.
Nabywca obowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%.
Zgodnie z art. 305 § 1 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
Suma oszacowania wynosi 236 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O/ Piastów 31 12406407 1111 0000 5098 3483.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Sebastian Dulko
166 500 zł | Mieszkanie | 36,00 m2
300 000 zł | Mieszkanie | 44,40 m2
149 625 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,70 m2 | 2 piętro