Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Artur Chwalibogowski
Kancelaria Komornicza, Młynarska 3, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 726-83-21 / fax. 22 726 74 47
Sygnatura: Km 402/16
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2020 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy , 05-500 Piaseczno, pokój 210, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Balladyny 1, 05-502 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostąjącym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 142m2, budynkiem produkcyjno-usługowym o pow. użytkowej ok. 210m2, budynkiem garażu 2-stanowiskowego o pow. zabudowy 33m2 oraz budynkiem gospodarczym/wiatą o powierzchni zabudowy 31,5m2, stanowiącej działkę nr ew. 75, obręb 67 Piaseczno, o pow. 1244m2 położonej: 05-502 Piaseczno, ul. Balladyny 1, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.Działka ewidencyjna 75 z obrębu 67 położona jest na terenie miasta powiatowego Piaseczno, w jego zachodniej części, w rejonie Gołków Letnisko. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Balladyny 1, która stanowi drogę gminną oraz przy ul. Głównej, która stanowi drogę powiatową. Ulica Główna o nawierzchni utwardzonej; dojazd do centrum miasta (odległość 4,5 do 5,0 km) - w kierunku południowym i północno wschodnim ulicami: Główną, Pod Bateriami, Stołeczną i Sienkiewicza.W ulicy Balladyny i Głównej, w rejonie przedmiotowej nieruchomości pełne uzbrojenie w postaci sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej.Przedmiotowa nieruchomość, działka gruntu nr ew. 75 z obrębu 67 o pow. 1244m2, położona jest przy skrzyżowaniu tych ulic. Kształt działki w postaci prostokąta o wymiarach około 46m * 27m, krótszym bokiem przylega do ul. Balladyny. Ukształtowanie terenu płaskie.W otoczeniu nieruchomości tereny z zabudową mieszkaniową. W pobliżu placówka oświatowa: zaspół szkół publicznych.Ogrodzenie działki od strony ulicy stanowi parkan z kątownika stalowego, z pozostałych stron z siatki stalowej na słupkach stalowych, dwie bramy wjazdowe, furtka. Na terenie działki utwardzone podjazdy i nawierzchnia manewrowa.W części ogrodowej pojedyńcze drzewa owocowe: śliwa, czereśnia, orzech włoski oraz inne drzewa: dwa świerki, sosna, kasztan.
Istniejąca na gruncie zabudowa w postaci:budynku mieszkalnego,budynku produkcyjno-usługowego,garażu 2-stanowiskowego,budynku gospodarczego/wiaty.Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, z 2-kondygnacjami nadziemnymi(parter, piętro), podpiwniczony zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 142m2, wybudowany prawdopodobnie na początku lat 80-tych.Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne oraz wewnętrzne wykonano prawdopodobnie z cegły. Zewnętrzna elewacja: docieplenie zewnętrzne warstwą styropianu oraz tynk strukturalny (2008 r.). Stropy prawdopodobnie typu DZ-3. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowy, pokrycie blachą trapezową; rynny i rury spustowe stalowe. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych z klepki dębowej. Łazienka wykończona materiałami z początku lat 80-tych; glazura do sufitu, terakota, wanna stalowa. W kuchni podłoga: płytki typu PCV, sciany- miejscowo glazura.Ściany: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zwykłej jakości. W pokojach na piętrze tynki gładkie. Stolarka okienna typu PCV.Stolarka drzwiowa sklejkowa okleinowa, szklona, z lat 80-tych. Budynek wyposażony w przyłącza elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe.Budynek wyposażony w następujące instalacje:elektryczną,wodno-kanalizacyjną i gazową ; podłączone do sieci miejskich.CO - indywidualne: piec na paliwo gazowe Vaillant Atmotec Plus, typ VUPL 200/3-5 R, instalacja stalowa, grzejniki żeliwne, ciepła woda użytkowa - z ogrzewacza elektrycznego 60 litrów.BUDYNEK MIESZKALNY - wykaz pomieszczeń:PARTER: pokój13,43 m2,pokój12,20 m2,kuchnia6,48 m2,łazienka4,04 m2,korytarz/holl12,94 m2,wiatrołap3,08 m2,klatka schodowa4,60 m2,łącznie 56,8 m2.PIĘTRO: dwa pokoje, pomieszczenie typu garderoba, korytarz, klatka schodowa:łącznie 56,8 m2,PIWNICE: garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (wys. pom. 2,00m)łącznie 28,4 m2 RAZEM: 142 m2.Na działce posadowiony jest również wolnostojący budynek produkcyjno-magazynowy, parterowy, o pow. uzytkowej 210m2. Budynek obejmuje dwie części: socjalno-biurową wraz z kotłownią, o wymiarach zewnetrznych w rzucie 14,0m * 6,3m oraz halę produkcyjn
Suma oszacowania wynosi 1 185 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 790 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 118 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 24 10201026 0000 1802 0223 4599.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Artur Chwalibogowski
278 090 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2 | 1 piętro
350 000 zł | Mieszkanie | 35,80 m2
413 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,89 m2 | 13 piętro