- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Jakub Witosławski
Kancelaria Komornicza, ul. Dolina 21/10, Poznań, 61-551 Poznań
tel. 882-707-968 / fax.
Sygnatura: Km 3383/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Jakub Witosławski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Św. Rocha 19B/24, 61-142 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Poznaniu, przy ul. św. Rocha, dojazd do nieruchomości dobry zarówno od strony centrum, jak również z terenów peryferyjnych miasta od strony ul Kórnickiej i Królowej Jadwigi, która stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Przedmiotowy lokal nr 22 znajduje się na III piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, czteropiętrowego, podpiwniczonego, wykonanym w technologii tradycyjnej, wzniesionego w 1996 roku, przykrytego dachem wielospadowym. Budynek posiada ściany zewnętrzne ocieplone w technologii „Atlas”. Stan techniczny dobry. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Standard wykończenia na dzień wizji średni. Lokal posiada balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,40 m2. Instalacje: P, W, K, G, CO, antena. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, akademiki, obiekty handlowo – usługowe, parkingi dla samochodów osobowych, tereny zieleni osiedlowej. W niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej: tramwajowej i autobusowej.
Cel
Suma oszacowania wynosi 344 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO B.P. 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: Al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-745 Poznań.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jakub Witosławski
221 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,10 m2 | Parter
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
370 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,40 m2 | 2 piętro
