- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przetarg na zbycie nieruchomości nr postępowania 1002/KNO/163/2026
Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. Oddział Gospodarowania
Nieruchomościami w Gdańsku przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, 80-852 w Gdańsku.
Przetarg odbędzie się w dniu 02.04.2026 r. o godz. 12.00 w siedzibie Ogłaszającego, w sali nr 226.
Przedmiot przetargu:
Zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 10 położonego w Olsztynie przy ul. Melchiora Wańkowicza 2
o powierzchni użytkowej 48,10 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym tj. piwnicą o pow. 2,41 m2 oraz
udziałem wynoszącym 16/1000 w częściach wspólnych budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do
użytku właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności gruntu w granicach działki ewidencyjnej
nr 28 o powierzchni 0,2072 ha, obręb ewidencyjny: 0106, Olsztyn 106.
Dla działki nr 28 Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale II jako właściciel wpisana jest spółka Polskie Koleje Państwowe S.A.
z siedzibą w Warszawie w udziale 25/1000.
Dział III zawiera wpis dot. opłaty przekształceniowej o treści: „Roszczenie Skarbu Państwa o opłatę
przekształceniową w odniesieniu do udziału 44/1000 przysługującego PKP S.A. z siedzibą w Warszawie na
podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów
zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów”.
Dział IV jest wolny od wpisów.
Lokal mieszkalny nr 10 nie został dotychczas prawnie wyodrębniony, tzn. nie ustanowiono jego odrębnej
własności, a tym samym nie założono dla niego oddzielnej księgi wieczystej. Wyodrębnienie lokalu nastąpi
przy sporządzaniu aktu notarialnego.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy
oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do działu III KW
sprzedawanej nieruchomości zawiera informacja przetargowa stanowiąca załącznik nr 4 do Regulaminu.
Cena wywoławcza: 320.000,00 zł netto
Wadium: 32.000,00 zł
Minimalne postąpienie: 2.000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT
o ile wg skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Warunkiem skutecznego nabycia nieruchomości jest uzyskanie zgody ministra właściwego ds. transportu na
sprzedaż tej nieruchomości. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna
przekroczy 2 mln zł, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Rady
Nadzorczej PKP S.A.
Oferta jest wiążąca w przeciągu 9 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu
560 000 zł | Działka | 0.0975 ha.
142 013 zł | Mieszkanie | 82,50 m2 | 3 piętro
223 800 zł | Mieszkanie | 44,65 m2 | 4 piętro