- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1094/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14 stycznia 2020 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 30 położonego w Warszawie,na terenie dzielnicy Białołęka, przy ul. G. Rossiniego 9, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 30 usytuowany jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji nadziemnej - ostatniej) w budynku wielorodzinnym. Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,24 m2, lokal składa się z trzech pokoi, kuchni w formie aneksu, łazienki oraz hallu.
Budynek nr 9 został oddany do użytkowania w 2014 roku, posiada trzy kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony, zlokalizowany jest na zamkniętym terenie osiedlowym, wejście na teren osiedla przez domofon. W budynku jest winda. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku dobry.
Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej o niskiej intensywności. W pobliżu przystanek autobusowy i lokalne punkty handlowo-usługowe.
Suma oszacowania wynosi 351 000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 250,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 100,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy sto złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt I Co 1515/18) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie kopię protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
1 026 750 zł | Mieszkanie | 102,28 m2
1 400 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
277 969 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,58 m2 | 5 piętro
