- 25 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-03-2026r. o godz.12:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę przy Kopcińskiego 56 w sali nr D, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 41 znajdującego się w budynku posadowionym na działce gruntu nr 101/13 w obrębie G-14 przy ulicy Mochnackiego 9/13 w bloku nr 15. Jest to lokal usytuowany na VII kondygnacji (VI piętro) o łącznej powierzchni 43,19 m2. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy komórka lokatorska nr 41 o powierzchni 2,16 m2. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek z przedmiotowym lokalem posadowiony jest na działce nr 101/13 o powierzchni 0,3798 ha w obrębie G-14. Budynek wielorodzinny położony przy ul Mochnackiego 9/13 składa się z 1 kondygnacji podziemnej, 11 kondygnacji naziemnych i 3 klatek schodowych, wybudowany w 1975 roku. Działka nr 101/13 na których posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem posiada zapewniony dostęp do drogi – ulicy Mochnackiego oraz ulicy Wysockiego. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz do gminnej ewidencji zabytków. Drzwi do lokalu antywłamaniowej dobrej klasy. W przedpokoju na podłodze płytki, na ścianach tynki gipsowe pomalowane farbą, sufit podwieszany, drzwi wewnętrzne w kolorze venge. Lokal mieszkalny o dobrym układzie funkcjonalnym- brak pomieszczeń w amfiladzie. Usytuowanie okien w lokalu: od strony wschodniej pomieszczenie kuchni oraz małego pokoju od strony zachodniej duży pokój z balkonem typu loggia. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się budynki wielorodzinne, sklep spożywczy, poczta, stacja paliw Orlen, apteka oraz wiele punktów usługowo handlowych. W bliskim otoczeniu drobne punkty handlowo- usługowe, czerwony rynek, park handlowy z licznymi sklepami oraz dyskontem spożywczym, park miejski.Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna – sieciowa, elektryczna – sieciowa, gazowa - sieciowa, winda. Ogrzewanie lokalu z sieci. Budynek z przedmiotowym lokalem jest budynkiem wielorodzinnym wykonany w technologii wielkopłytowej system „Dąbrowa 70” Budynek w dobrym stanie o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Lokal mieszkalny jest własnością xxxx.
Suma oszacowania wynosi 359 555,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 269 666,25zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 955,50zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 10 10501461 1000 0090 3239 6567 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Przez ostatnie 7 dni przed licytacją przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapą z akt postępowania egzekucyjnego można również w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi - Widzewa w Łodzi pod adresem al. Kopcińskiego 56 powołując się na sygnaturę II 1 Co 2660/24.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Judyta Waleska
110 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,48 m2 | 3 piętro
120 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 30,16 m2 | 2 piętro
181 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,74 m2