Podobne oferty
Zakrzewo, warmińsko-mazurskie
255 750 zł | Działka | 7.3853 ha.
- cena: 255 750 zł
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-01-2020 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Zakrzewo, 63-910 Miejska Górka, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości gruntowej działek o nr 187 i 188 o pow. 0,4922ha. Badanie zapisów w księdze wieczystej oraz wypisu z ewidencji gruntów wykazało rozbieżność między zapisami. Na podstawie przepisów ustawy z 17-05-1989r.Prawo Geodezyjne i kartograficzne dane z ewidencji gruntów stanowią podstawę oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych zatem do czynności oszacowania należało przyjąć pow. z ewidencji gruntów dla dz. 188 tj. 0,0176ha. Działka ewidencyjna 187 ma pow. 0,4746ha. Na dzień oględzin teren był zagospodarowany jako gospodarstwo rolne. Działki tworzą funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i jest ogrodzona. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek garażowy, budynek chlewni, budynek magazynowy sprzętu i zboża oraz budowle w postaci płyty gnojowej nr 1 i nr 2, podziemny zbiornik na ścieki bytowe oraz mury zewnętrzne po budynku garażowym nr II. Dom mieszkalny ma pow. użytkową 123,80m2. Pow. użytkowa budynku garażowego wynosi 112,01m2. Pow. użytkowa budynku chlewni wynosi 356,83m2. Pow. użytkowa budynku magazynowego sprzętu i zboża wynosi 422,76m2. Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr 1jest zlokalizowana za budynkiem inwentarskim (bud. 2004r., pow. zabudowy wynosi 170,00m2). Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr II jest zlokalizowana za budynkiem garażowym (bud.2000r., pow. zabudowy wynosi 130,00m2). Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, obecnie obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Miejska Górka Uchwała nr V/23/2015 z 30-04-2015 działki znajdują się na terenie zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcji niekolidujących. Na nieruchomości ustanowione zostało prawo dzierżawy prawo zobowiązaniowe wpis. 03-04-2012 na podstawie- Umowy dzierżawy zawartej 10-05-2011 na czas określony 20 lat. Przy oszacowaniu uwzględnia się obciążenia nieruchomości. Zgodnie z art.38ust.1 i 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z 21-09-2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego należało określić wartość prawa ustanowionego na przedmiotowej nieruchomości. Zastosowanie znajdzie art. 1002 kpc (wstąpienie nabywcy w najem i dzierżawę). Wartość prawa dzierżawy określono na kwotę 39 909,00zł. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia prawa dzierżawy wynosi 539 049,00zł.
Suma oszacowania wynosi 499 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 355,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 914,00 zł., którą należy uiścić gotówką w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853..
Zastrzega się prawo do odwołania licytacji
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
255 750 zł | Działka | 7.3853 ha.
