- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska
tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395
Sygnatura: Km 4020/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2018 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Ratajczaka 16B, 63-000 Środa Wlkp., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 3636 o łącznej powierzchni 597m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 157,35m2. Nieruchomość podlegająca wycenie zlokalizowana jest w pośredniej części Środy Wielkopolskiej przy ul. Ratajczaka - utwardzonej asfaltem, komunikacja publiczna – autobus – w odległości około 200m, do centrum około 1,0km, podstawowa infrastruktura społeczna typu sklepy, szkoła oddalone o około 500m. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna i gaz. Przedmiotowa działka jest ogrodzona z frontu ogrodzeniem murowanym z cegły klinkierowej a pozostałe ogrodzenie stanowi ogrodzenie betonowe. Teren nieruchomości zagospodarowany w trawę i zieleń ozdobną oraz częściowo utwardzony kostką brukową. Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2008. Fundamenty betonowe, ściany murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone i otynkowane tynkiem mineralnym i cegłą klinkierową. Strop Teriva, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony i pokryty dachówką, rury i rynny spustowe PCV. Tynki wewnętrzne gipsowe. Okna PCV. Posadzki: w salonie płytki a w pokojach panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach płytki, ściany malowane farbami i częściowo tynk ozdobny w pokojach i na korytarzu, w aneksie częściowo obłożone płytkami i częściowo malowane, w pozostałych pomieszczeniach ściany obłożone płytkami, sufity malowane farbami, drzwi wewnętrzne płycinowe a zewnętrzne stalowe, grzejniki stalowe, schody zewnętrzne betonowe obłożone płytkami a wewnętrzne drewniane, taras obłożony płytkami. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, c.o i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, ogrzewanie podłogowe w salonie, aneksie kuchennym, na korytarzu na parterze oraz w łazienkach, kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja w sypialni oraz instalacja alarmowa. Stan techniczny budynku dobry, wykończenie powyżej standardu. Na przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania całej zabudowanej nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą na rzecz osób trzecich. Wg stanu księgi wieczystej na dzień sporządzenia ogłoszenia o licytacji przedmiotowe obciążenie na mocy art. 1000 kpc ulegnie wygaśnięciu.
Suma oszacowania wynosi 548 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 411 540,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 872,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Śrem 82 10204160 0000 2502 0054 4619.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
103 320 zł | Działka | 0.0574 ha.
70 560 zł | Działka | 0.0392 ha.
102 600 zł | Działka | 0.057 ha.
