E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 539/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 539/24 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Połom 29/1, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sembrzckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem Połom 29/1, 19-411 Świętajno, o powierzchni 60,75 m2 stanowiący własność x, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 26/273 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w miejscowości Połom, gmina Świętajno, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego,
- wieś położona jest na uboczu w stosunku do głównych dróg
- nawierzchnia ulicy dojazdowej asfaltowa
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna
- w dalszym otoczeniu pola uprawne, działki niezabudowane
Działka 1/10
- powierzchnia: 0,0273 ha
- zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym
- ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 71, która stanowi podwórko, parking oraz ciągi komunikacyjne, właścicielem działki jest Spółdzielnia Mazury, właściciel nie posiada w niej udziałów, a dostęp nie jest sformalizowany,
- granice działki 1/10 przebiegają wzdłuż ścian budynku
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon
- kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta
- teren płaski, w części utwardzony
Opis budynku mieszkalnego
- według danych z rejestru budynków, budynek posadowiony został w 1984r.
- powierzchnia zabudowy: 275m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali: 656,20m2
- powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 0,10m2
- budynek wielorodzinny jest trzykondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, podpiwniczony
- wykonany w technologii uprzemysłowionej
- stropy i schody żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą
- klatka schodowa żelbetowa
- barierka metalowa
- na podłodze terakota
- uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- budynek utrzymany prawidłowo
- do lokali nie ma przydzielonych pomieszczeń przynależnych
- pomieszczenia w piwnicy są częścią nieruchomości wspólnej i są użytkowane przez właścicieli poszczególnych lokali
Opis lokalu:
- położony jest na parterze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC
- powierzchnia użytkowa lokalu uwidoczniona w księdze wieczystej: 60,75m2
- stolarka okienna drewniana z okresu budowy
- stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach w przedpokoju, kuchni i pokojach płytki PVC, w łazience i w WC lastryko
- ściany we wszystkich pomieszczeniach malowane, w kuchni, łazience i wc lamperia olejna,
- standard wykończenia lokalu niski
- stan średni
- w łazience wanna, umywalka
- grzejniki w lokalu żeliwne
- w pokoju drzwi prowadzące na balkon
- balkon żelbetowy, na posadzce lastryko, barierka metalowa
- w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania
- wykończenie lokalu w standardzie z okresu budowy, widoczne jest ich zużycie
Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 02.04.2026 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 400,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
213 750 zł | Działka | 0 ha.
27 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 87,75 m2 | Parter
244 500 zł | Dom | 184,34 m2