- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, 09-500 Gostynin
tel. 24 387 17 17 / fax.
Sygnatura: Km 100/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 , pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego przy Wyszyńskiego 27/3, 09-500 Gostynin, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek z opiniowanym lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest w Gostyninie przy ul. Wyszyńskiego 27, w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych zbudowanych w latach 1960 - 1980, które znajdują się w regularnej zabudowie osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i są zarządzane przez Gostynińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Na terenie osiedla znajdują się parkingi osiedlowe, place zabaw, boisko sportowe (mini orlik), altanki śmietnikowe, piesze i jezdne ciągi komunikacyjne, tereny zielone oraz kompleks garażowy. Przedmiotowy budynek położony jest w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gostynina, ponadto w bliskiej odległości od budynku znajdują się obiekty handlowo – usługowe.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym znajduje się wyceniany lokal– wybudowano w 1979r. jako obiekt pięciokondygnacyjny, czteroklatkowy, w pełni podpiwniczony, wykonany w technologii wielkopłytowej OWT-67, ściany wewnętrzne i stropy – płyty żelbetowe, ściany zewnętrzne podłużne i szczytowe – żelbetowe trójwarstwowe, klatka schodowa – płytowa, pokrycie dachu – papa termozgrzewalna. Budynek wyposażony jest w instalację: energii elektrycznej, wodno – kanalizacyjną (wody zimnej i ciepłej), centralnego ogrzewania. W przeszłości przedmiotowy budynek został poddany termomodernizacji.
Wyceniany lokal- znajduje się na 2 kondygnacji budynku (I piętro) i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 48,17m2. Właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego ma prawo korzystać z pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,3m2zlokalizowanego w podpiwniczeniu budynku. Mieszkanie o zadowalającym standardzie wykończenia, wskazujące na potrzebę przeprowadzenia remontu.
Części działki 2597, na terenie której położony jest budynek mieszkalny wielorodzinny nr 27 przy ul. Wyszyńskiego objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym zlokalizowana jest na terenie ulicy zbiorczej.Pozostała część działki usytuowana jest na terenie, dla którego brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta Gostynin ta cześć działki zlokalizowana jest na obszarze modernizacji istniejącej struktury przestrzennej o funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – MW.
Dla wycenianego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest urządzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie. Budynek przy ul. Wyszyńskiego 27 położony jest na działce o nr ewidencyjnym 2597 uregulowanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 137 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 710,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
179 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,50 m2 | 3 piętro
95 700 zł | Działka | 0 ha.
