E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Daniel Teller-Kopyt
Kancelaria Komornicza nr III w Warszawie
01-013 Warszawa ul. Kacza 9/E
tel. 451 203 750, 453 044 445
e-mail: [email protected]
www.warszawa7.komornik.pl, FAX (22) 634 22 49
Km 2561/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ:
KW XXXX/XXXXXXXX/X
KW XXXX/XXXXXXXX/X
KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Daniel Teller-Kopyt, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 18-03-2026r. od godziny 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do 25-03-2026r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego: 01-494 WARSZAWA, OBROŃCÓW TOBRUKU 32/16, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawami związanymi.
- udziału ułamkowego (nr 247) wynoszącego 1/328 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej: 01-494 Warszawa, OBROŃCÓW TOBRUKU, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X,
- udziału ułamkowego (nr 247) wynoszącego 1/298 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej: 01-494 Warszawa, OBROŃCÓW TOBRUKU, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
połączonych stosownie do treści art. 926 § 1 k.p.c. zarządzeniem z dnia 01-02-2019 r.
Opis nieruchomości:
- Lokal mieszkalny o pow. 70,31 m2 znajduje się na piątym piętrze budynku. Lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze nr 47 o pow. 5,18 m2 (łączna powierzchnia to 75,49 m2). Pomieszczenie gospodarcze znajduje się w garażu podziemnym pod budynkiem przy ul. Obrońców Tobruku 30.
Suma oszacowania wynosi 586 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 875,00zł.
Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 58 650,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA 49 12405934 1111 0000 4740 8159
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25-03-2026r. o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla Warszawy Woli Daniel Teller-Kopyt
Kancelaria Komornicza nr III
450 157 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,72 m2 | 4 piętro
2 600 000 zł | Mieszkanie | 150,99 m2
886 333 zł | Dom | 5 pokoi | 185,80 m2