- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie
Karol Rudziński
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 87, Białogard, 78-200 Białogard
tel. 881 701 997 / fax. 943125699
Sygnatura: Km 732/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Niedziałkowskiego 1/75, 78-300 Świdwin, dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na na II piętrze budynku wielorodzinnego składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o łącznej pow. 36,90m2 do lokalu przynależy piwnica nr 75 o pow. 3,90m2. Udział związany z własnością lokalu wynosi 80/10000 części. Opis elementów lokalu w stanie aktualnym:
Okładziny ścienne i sufitowe: ściany tynkowane, szpachlowane w łazience częściowo glazura częściowo malowane w kuchni pas glazury przy szafkach pozostałe ściany we wszystkich pomieszczeniach malowane, sufity malowane;
Posadzki: w łazience z wc terakota w kuchni terakota w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe.
Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe płytowe, drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone.
Instalacje:- energia elektryczna;- woda;- kanalizacja;- c.o z sieci miejskiej, c.w.u z pieca gazowego zlokalizowanego w łazience.
Pozostałe:kaloryfery żeliwne, parapety PCV, w łazience z wc wanna; w lokalu widoczne miejscowe zalania sufitów.
Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny.
Budynek wraz z wycenianym lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest w Świdwinie przy ulicy Niedziałkowskiego w centralnej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal stanowi zabudowa użyteczności publicznej (siedziba ZUS, kościół, przedszkole) oraz obiekty handlowo – usługowe. W dalszej odległości zlokalizowana jest zabudowa miejscowości Świdwin wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Dojazd do budynku z wycenianym lokalem z drogi asfaltowej – ul. Niedziałkowskiego o dobrym skomunikowaniu.
Suma oszacowania wynosi 84 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 35203000451110000002746030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Rudziński
99 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,22 m2 | Parter
