Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE
O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW
XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X
Km 147/12
Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22
779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do
publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2020r. o godz.
14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę
przy ul. Armii Krajowej 2, w sali nr 5 odbędzie się pierwsza
licytacja nieruchomości położonej: 05-400 Otwock, ul.Prosta 2A
(zgodnie z treścią księgi wieczystej ul. Przewoska 2a oraz 3), dla
której Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o
numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej działkę gruntu o nr
19/2, obręb 0048 o pow. 598 m2 oraz nieruchomości położonej:
05-400 Otwock, ul.Przewoska 3, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
stanowiącej działkę gruntu o nr 19/1 obręb 0048 o pow. 502 m2,
które są ze sobą faktycznie powiązane i stanowią wspólną
całość. Nieruchomości stanowią własność:
Nieruchomość
dz.ew. 19/1 i 19/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o
nawierzchni utwardzonej. Dz.ew. 19/1 posiada dostęp zarówno do ul.
Przewoskiej jak również do ul. Prostej. Dz.ew. 19/2 posiada jedynie
dostęp do ul. Prostej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej
infrastruktury technicznej. Do przedmiotowej nieruchomości
doprowadzono instalację elektryczną, gazową, wodną i
kanalizacyjną. Teren działek płaski, działki ogrodzone
ogrodzeniem z siatki na podmurówce.
Na działce
ewidencyjnej 19/2 znajduje się murowany budynek, który składa się
z części stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny o pow.
użytkowej 106,37 m2 złączony z częścią stanowiącą budynek
użytkowo-usługowy o powierzchni użytkowej 307,71 m2. Łączna
powierzchnia użytkowa obu części budynku wynosi 414,08 m2. Budynki
były budowane w różnych okresach. Część mieszkalna została
wybudowana w latach 70-tych natomiast część usługowa została
wybudowana w latach 80 i 90 tych. Część usługowa nie została
ukończona. Górne kondygnacje są w stanie nie wykończonym. Część
mieszkalna posiada dojście oraz wjazd z ul. Prostej, natomiast część
usługowa posiada dojście oraz dojazd do ul. Przewoskiej, przez
dz.ew. 19/1.
Na działce
ewidencyjnej 19/2 znajduje się murowany budynek, który składa się
z części stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny o pow.
użytkowej 106,37 m2 złączony z częścią stanowiącą budynek
użytkowo - usługowy o powierzchni użytkowej 307,71 m2. Łączna
powierzchnia użytkowa obu części budynku wynosi 414,08 m2.
Opis budynku
mieszkalnego: Dom jednorodzinny, piętrowy podpiwniczony wybudowany w
technologii tradycyjnej murowanej. Budynek o prostej bryle z płaskim
dachem typowy
dla
architektury lat 70 tych, układ funkcjonalny budynku oraz standard
wykończenia nie w pełni odpowiadają aktualnym wymogom.
Suma
oszacowania nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW
XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 925 531,00zł, zaś cena
wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
694 148,25zł.
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 553,10zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto
komornika:
PKO
BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 07-01-2020r. oraz
08-01-2020r.
Zgodnie z
przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.
W ciągu
dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.16:00 oraz
przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2
Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1815/15).
Prawa osób
trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
Zgodnie z §
23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w
sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur,
sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których
nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług
(Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności
egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964
r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów,
wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury
potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia
się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany
ze sprzedażą towarów
Zgodnie z
ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność
sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.
Po myśli
art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści
majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w
porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela
mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest
dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
2 270 943 zł | Działka | 3.5533 ha.
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
825 668 zł | Działka | 0.1533 ha.
