Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Łukasz Tarnawski
Kancelaria Komornicza, Szkolna 9, Suchy Las, 62-002 Suchy Las
tel. 61-611-52-04 / fax.
Sygnatura: KM 673/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Tarnawski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 673/23 w dniu 11-02-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest /span> położonej przy Łużycka 64, 61-614 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega UDZIAŁ DŁUŻNIKA W WYS. 3/32 CZĘŚCI. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ul. Łużyckiej (droga utwardzona asfaltem, o przeciętnym natężeniu ruchu kołowego) oraz ul. Skwierzyńskiej (droga utwardzona asfaltem, o niskim lokalnym natężeniu ruchu kołowego). W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz wielorodzinne, zieleń osiedlowa, szkoła podstawowa oraz rezerwat przyrody Żurawiniec. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 2/1, o powierzchni 320 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta ze ściętym narożnikiem oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została w całości ogrodzona, ogrodzeniem wykonanym m.in. z kształtowników stalowych oraz z siatki handlowej. Uzbrojenie stanowią następujące sieci:
sieć energetyczna, sieć wodna, sieć kanalizacji, sieć ciepłownicza, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna .
Na działce mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Część niezabudowana nieruchomości porośnięta jest pielęgnowaną trawą oraz utwardzona jest kostką betonową o znacznym stopniu zużycia. Wejście do budynku odbywa się za pomocą stalowej furtki, natomiast wjazd możliwy jest za pomocą bramy dwuskrzydłowej. Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w latach 50-tych XX wieku. Posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz piętro) i jest w całości podpiwniczony. Budynek przykryty został dachem płaskim, krytym papą. Wejście do budynku znajduje się w części frontowej budynku. Do kondygnacji piwnicznej dostęp możliwy jest jedynie z wewnątrz budynku. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 94,01 m2. Standard wykończenia wnętrz określono jako podstawowy. Budynek w dostatecznym stanie technicznym o niesystematycznie prowadzonej gospodarce remontowej, stopień zużycia budynku mieszkalnego określono na poziomie 25%. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (parter + piętro): 94,01 m2 ,
powierzchnia użytkowa piwnicy: 47,50 m2 .
Suma oszacowania wynosi 66 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 690,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 16, Poznań, 61-729 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.02.2026 | 13:00 - 13:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 88 1020 4027 0000 1102 1323 3186.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Łukasz Tarnawski
318 977 zł | Mieszkanie | 35,27 m2
168 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,00 m2
393 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,95 m2