- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
20 stycznia 2020 roku o godzinie 10.00
w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żolnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
której przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 57,80 m2 /metra kwadratowego/ położonego przy ulicy Motorowej 1 w miejscowości Szczecin, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa Dąb w Szczecinie prowadzi Zbiór Dokumentów. (Uwaga! Spółdzielnia Mieszkaniowa Dąb w Szczecinie nie wskazuje numeru lokalu; z aktu notarialnego przenoszącego na dłużnika spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie wynika numer lokalu; biegły sądowy w operacie szacunkowym wskazuje położenie lokalu: Szczecin, ul. Motorowa 1/1, z uwagi na fakt, że lokal mieszkalny położony jest w budynku przy ulicy Motorowej 1 w Szczecinie i posiada osobne wejście z boku budynku, nie poprzez wspólną dla pozostałych lokali klatkę schodową).
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi: xx
Przedmiotowy lokal położony jest na parterze w budynku 2 piętrowym i posiada powierzchnię użytkową: 57,80 m2 - dane wg kopii aktu notarialnego. Lokal składa się z 2 pokoi, łazienki z wc, kuchni i korytarza. Funkcjonalność lokalu jest słabsza jak na taką powierzchnię. Ekspozycja mieszkania na dwie strony świata (na stronę południową i wschodnią). Brak balkonu. Duży, niefunkcjonalny korytarz. Po sporządzeniu operatu szacunkowego w budynku położonym pod adresem Szczecin, ul. Motorowa 1 został przeprowadzony remont przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dąb w Szczecinie.
Suma oszacowania wynosi: 87.400,00 zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy czterysta zł 00/100).
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65.550,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt złotych 00/100).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 8.740,00 zł (słownie: osiem tysięcy siedemset czterdzieści złotych 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 55 1090 1900 0000 0001 1007 4998
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.
Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 15 stycznia 2020 roku od godziny 13:00 do godziny 13:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.
Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.
Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera 188C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr tel. 91 433 07 48.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
260 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,43 m2 | 1 piętro
122 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,10 m2 | Parter
590 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2