- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej położonej przy
ul. Dąb 119 w Jaworznie.
Oznaczenie nieruchomości: udział wynoszący 4722/10000 części w nieruchomości oznaczonej nr 755/1 o pow.
1250 m² w obr. geod. Dąb m. Jaworzna, udział wynoszący 4722/10000 we współwłasności części wspólnych budynku położonego przy ul. Dąb 119 w Jaworznie oraz prawo własności przysługujące Gminie Miasta Jaworzna znajdującego się w tym budynku niewyodrębnionego lokalu o pow. 89,75 m2 wraz z piwnicami o pow. 12,40 m2
.
Opisana nieruchomość objęta jest księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną w Sądzie Rejonowym
w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości: działka zlokalizowana jest na terenie dzielnicy Dąb, po zachodniej stronie końcowego odcinka ulicy Dąb. Działka stanowi teren o kształcie regularnym, częściowo ogrodzony, zabudowany budynkiem mieszkalnym.
Budynek zlokalizowany jest od strony ulicy Dąb. Pozostała część terenu porośnięta jest roślinnością niską i pojedynczą wysoką. Lokalizacja działki w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, pobliże terenów niezabudowanych, w tym terenów leśnych oraz oczyszczalni ścieków „Dąb”. Nieruchomość cechuje lokalizacja przy drodze o nawierzchni asfaltowej, średni stopień zagospodarowania terenu, uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna, sieć wodociągowokanalizacyjna, sieć gazowa.
Opis budynku mieszkalnego:
- budynek parterowy z dobudowanym od strony północno-zachodniej budynkiem gospodarczym użytkowanym jakogaraż, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej;
- fundamenty i ściany fundamentowe części niepodpiwniczonej prawdopodobnie murowane z kamienia;
- ściany piwnic murowane z kamienia i cegły pełnej;
- ściany nadziemia zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły pełnej;
- stropy nad piwnicami odcinkowe, łukowe, murowane z cegły pełnej, stropy nad parterem konstrukcji drewnianej;
- schody zewnętrzne betonowe, wejście na strych po schodach drewnianych, drabinowych;
- nadproża okienne i drzwiowe murowane z cegły pełnej, częściowo łukowe;
- dach nad budynkiem zasadniczym dwuspadowy konstrukcji drewnianej, południowa część budynku pokryta jest starą dachówką cementową, rynny spustowe wykonane z blachy ocynkowanej;
- ściany malowane z lamperiami olejnymi;
- strop drewniany, ocieplony trzciną, tynkowany;
- okna drewniane, skrzynkowe, nietypowe, stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana, jedno
i dwuskrzydłowa, nietypowa;
- podłogi drewniane na legarach;
- elewację południowej części budynku stanowi tynk cementowo-wapienny o dużym stopniu zużycia;
- instalacje: elektryczna jednofazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa doprowadzona jedynie do budynku,
ogrzewanie piecami węglowymi kaflowymi;
- będąca przedmiotem wyceny nieużytkowana część budynku przeznaczona jest do gruntownego remontu;
- ze wspólnego korytarza dostępne jest wejście na strych, zejście do piwnic odbywa się przez budynek gospodarczy.
Niewyodrębniony lokal przypadający Gminie składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej
89,75 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o powierzchniach 6,10 m2 i 6,30 m2. Dostęp do lokalu zapewniony jest ze wspólnego korytarza oraz bezpośrednio z zewnątrz budynku (każde z dwóch pomieszczeń posiada bezpośredni dostęp z zewnątrz budynku). Oba pomieszczenia są ze sobą połączone i doświetlone są światłem naturalnym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
- działka nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań,
- budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony sprzedaż opisanego wyżej udziału przeprowadzony został 6 września 2017 r.
i zakończył się wynikiem negatywnym. Drugi przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony został 14 lutego 2018 r.
i również zakończył się wynikiem negatywnym.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: działka nr 755/1 w obr. Dąb
położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 7MU - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów 1MU-7MU:
1) Przeznaczenie podstawowe – obejmuje, wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem, użytkowaniem i sytuowaniem
obiektów:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) zabudowy mieszkaniowo-usługowej o udziale powierzchni lokali usługowych nie większym niż 50%,
c) zabudowy socjalnej z lokalami mieszkalnymi;
2) Przeznaczenie dopuszczalne – usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5 lit a i b,
niepowodujące uciążliwości dla mieszkańców, z wykluczeniem:
a) zagospodarowywania i użytkowania terenu działki budowlanej poza obrysem budynku w formie otwartych miejsc
związanych z wykonywaniem pracy rzemieślniczej, wytwórczej i naprawczej oraz na potrzeby magazynowania i składowania nieosłoniętych materiałów, substancji, towarów i produktów,
b) handlu hurtowego, giełdowego i targowiskowego,
c) gospodarowania odpadami,
d) baz i działalności transportowych oraz innych działalności gospodarczych, wynikiem których powierzchnia działki
budowlanej poza obrysem budynku zagospodarowana i użytkowana jest na potrzeby miejsc postojowych dla maszyn
i pojazdów budowlanych, maszyn i ciągników rolniczych, pojazdów i przyczep ciężarowych oraz autobusów,
e) sprzedaży paliw.
Oznaczenia na rysunku planu: nieprzekraczalne linie zabudowy, OF1 – obszary wskazane do ustanowienia filarów
ochronnych w złożu kopaliny, cały obszar planu znajduje się w zasięgu głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr
452 Chrzanów, granice zasięgu złóż węgla kamiennego „Dąb” i „Imielin-Południe”.
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 71.000,00 zł.
Dostawa przedmiotowego udziału w nieruchomości zwolniona będzie z VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług.
Termin i miejsce przetargu: 16 maja 2018 r. sala nr 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33 o godzinie 11:30.
Wadium w wysokości 11.000,00 zł w pieniądzu wnieść należy w terminie do 9 maja 2018 r. przelewem na rachunek
Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159 0000 0000
9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE z dopiskiem: „Przetarg – udział w nieruchomości zabudowanej przy ul. Dąb 119”
Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia nieruchomości, po zawarciu umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego.
Wadium ulega przepadkowi w przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie
podpisze. Prezydent Miasta Jaworzna może wówczas odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi.
Warunki uczestnictwa w przetargu: przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji
przetargowej:
• dokument tożsamości,
• pisemne pełnomocnictwo do występowania w imieniu mocodawcy, w przypadku działania przez pełnomocnika,
• w przypadku małżonków pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
• w przypadku przedsiębiorców, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty
upoważniające do działania w ich imieniu,
• wypełniony formularz zgłoszenia udziału w przetargu, który dostępny jest do pobrania na stronie internetowej
Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.jaworzno.pl w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia” –
„Nieruchomości”, w Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. Urzędu, Plac Górników 5, pok. 19 oraz w Punkcie
Informacyjnym budynku głównego UM ul. Grunwaldzka 33.
Dodatkowe informacje:
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nieruchomość została wyznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem
Nr ON.0050.213.2016 Prezydenta Miasta Jaworzna z dnia 6 maja 2016 r.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Z dniem 23 czerwca 2017 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.).
Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. Ewentualne wznowienie znaków granicznych
nastąpić może na wniosek i koszt nabywców nieruchomości.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie wcześniej niż na 5 dni i nie później niż do dnia
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku zapłaty przelewem, za termin zapłaty uznaje się
dzień wpływu należnej kwoty na rachunek Gminy.
O terminie spisania umowy, w formie aktu notarialnego nabywca nieruchomości powiadomiony zostanie pisemnie,
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Jaworzna może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu
do publicznej wiadomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U.
z 2014 r., poz. 1490).
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu, uzyskać można w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego
w Jaworznie, Plac Górników 5, pok. 19, tel. 61-81-636 w godzinach pracy Urzędu.
Przedmiotowa nieruchomość udostępniona zostanie osobom zainteresowanym po uprzednim ustaleniu terminu z Miejskim
Zarządem Nieruchomości Komunalnych, ul. Północna 9b (tel. 32 745 10 40).
Jaworzno, 3 kwietnia 2018 r.
20 850 zł | Działka | 0.8421 ha.
230 550 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2
137 000 zł | Mieszkanie | 48,04 m2