E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Michał Opalski
Kancelaria Komornicza, Czubińskiego 9, Gdańsk, 80-215 Gdańsk
tel. 516-317-087 / fax.
Sygnatura: Km 1713/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Michał Opalski Kancelaria Komornicza nr XIX w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1713/22 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Kaprów 18/4, 80-316 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny zlokalizowany w Gdańsku przy ulicy Kaprów 18/4, na I piętrze w budynku wielorodzinnym (kamienicy). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,60 m2. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki, 1 WC, 1 spiżarni oraz 1 przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Nieruchomość wpisana jest w rejestrze gminnej ewidencji zabytków Gdańska. Z lokalem związany jest udział w wysokości 9/100 w nieruchomości gruntowej (wspólnej) w skład której wchodzą działki ewidencyjne o numerach 499/1 (o pow. 274 m2) i 499/4 (o pow. 395 m2), których suma powierzchni wynosi 669 m2. Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) prowadzona jest księga wieczysta pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 758 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 568 500,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 03.02.2026 - 10.02.2026 | 10:00 - 14:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 800,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1600 1462 1860 1205 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Opalski
6 000 000 zł | Działka | 0.2369 ha.
450 000 zł | Działka | 0.0505 ha.
1 402 600 zł | Dom | 1,00 m2