- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 52/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Lesk 10/8, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Olecku, ul. Osiedle Lesk 10/8, o powierzchni 41,00m2, będący własnością Wiolety Kaukel, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz udziałem w części 18/365 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Dla obszaru, na którym leży nieruchomość nie ma planu miejscowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Olecko nieruchomość leży w terenie oznaczonym jako MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
nieruchomość położona w Olecku, w peryferyjnej strefie miasta, w południowo-wschodniej części, na terenie osiedla budynków wielorodzinnych Lesk
teren uzbrojony- energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, gaz
dostęp do drogi publicznej (działka nr 207) przez działkę nr 2726/25 stanowiącą własność Spółdzielni Mieszkaniowej Lesk
Budynek
- budynek, w którym położony jest lokal znajduje się w środkowej części osiedla
- wiek ok. 45 lat, wykonany w technologii uprzemysłowionej
- dwupiętrowy, podpiwniczony
- stan techniczny średni
- do budynku doprowadzona energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia cieplna i gaz
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
Lokal mieszkalny
- lokal położony na drugim piętrze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza
- powierzchnia użytkowa- 41,00m2
- stan techniczny dobry
- ściany otynkowane i malowane
- na podłogach w zależności od pomieszczenia terakota, panele
- ciepła woda użytkowa z podgrzewacza elektrycznego
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych, natomiast cała kondygnacja piwnic wyposażona jest w pomieszczenia, z których korzystają właściciele lokali.
Suma oszacowania wynosi 118 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
14.01.2020
09:00 - 09:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
46 667 zł | Lokal Użytkowy | 68,00 m2
750 000 zł | Działka | 0.1909 ha.