- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax.
Sygnatura: KM 298/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2019 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Armii Krajowej 10, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pow. użytkowa mieszkania 50,30 m2 , III piętro, trzy pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon.
Mieszkanie z oknami od strony wschodniej (kuchnia, pokój przy kuchni, wychodzącymi na teren zieleni przy ulicy Armii Krajowej oraz oknami od strony zachodniej (pokój dzienny z balkonem- przechodni, pokój przy pokoju dziennym ) z widokiem na osiedlowy teren zieleni.
Stolarka: okienna plastikowa, wymieniana ok. 2008 r. Drzwi wewnętrzne płycinowe wymienione w 2017 r., pomiędzy pokojem dziennym i małym pokojem, drzwi harmonijkowe. Drzwi wejściowe, pomiędzy klatką a lokalem wymienione ok. 4 lata temu, płycinowe.
Podłogi: w przedpokoju, pokojach i kuchni wyłożone panelami, w łazience płytki podłogowe.
Ściany: tynki cemetowo-wapienne, w przeciętnym standardzie. W kuchni na ścianach fragmentarycznie płytki; w łazience płytki do wys. 2,15 m, stan wykończenia w dobrym standardzie. Standard wyposażenia i wykończenia łazienki dobry.
Instalacje: wodne, kanalizacyjne w łazience wymieniono w roku 2017. Centralne ogrzewanie całego bloku, grzejniki żeberkowe, woda ogrzewana junkersem gazowym zainstalowanym w łazience, wymienionym w roku 2017 . Instalacja elektryczna stara.
Łazienka: w 2017 roku wykonano generalny remont łazienki, pozostaje ona w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia. Wyposażenie stanowią: kabina natryskowa z brodzikiem, umywalka, toaleta.
Stan techniczny mieszkania , standard wykończenia i funkcjonalność mieszkania- dobry.
Blok o pięciu kondygnacjach nadziemnych (parter i cztery piętra) i jedną podziemną (piwnica), trzy klatkowy, podpiwniczony, oddany do użytkowania początkiem lat 70-tych. Wybudowany w technologii RWB, częściowo tradycyjnej, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanlizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, energetyczną, odgromową, teletechniczną.
Stan techniczny budynku oceniono jako średni.
Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5030/1068670, części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka nr 593) zabudowana budynkami wielomieszkaniowymi oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce
oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
