E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Dominik Gałkowski Kancelaria Komornicza nr XI w Józefowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy -,Boryszew, 05-462 Wiązowna, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ARMII KRAJOWEJ 2/05-400, OTWOCK, 05-400 OTWOCK) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są niżej wskazane nieruchomości, co do których egzekucję połączono w trybie art. 926 §1 kpc: 1. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 299, 246/15, 246/16, 246/19, 246/20, 246/21, 246/22 oraz 246/ 23 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 2. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 247/15, 247/16, 247/19, 247/20, 247/21, 247/22 oraz 247/23 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 3. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 248/19, 248/20, 248/23, 248/24, 248/25, 248/26 oraz 248/27 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 4. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 249/8, 249/9, 249/12, 249/13, 249/14, 249/15 oraz 249/16 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 5. udział dłużnika 1263/2396 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr: 249/5 oraz 248/16 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, Podana w obwieszczeniu cena wywołania, jest kwotą za wszystkie wyżej wskazane nieruchomości dłużnika. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są na obszarze województwa mazowieckiego, w powiecie otwockim, w granicach gminy Wiązowna w jej centralnej części, na terenie miejscowości Boryszew, przy ul. Żurawiej oraz w rejonie biegu rzeki „Mienia” (dz. ew. nr 299). Obszar, na którym znajdują się licytowane nieruchomości objęty jest ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wiązowna uchwalonego Uchwałą Nr 107.LIX Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 sierpnia 2018 r. Zgodnie z ww. uchwałą, nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem 3.13MN – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz 3.06RO - przeznaczenie rolne. Ustalenia szczegółowe dla obszaru 3.13MN: 1. Przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza; 2. Możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych, z zachowaniem norm hałasu jak dla terenów zabudowy jednorodzinnej: 3.Powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić na działkach zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej nie mniej niż 60%, a usługowej nie mniej niż 50%. 4. Wysokość zabudowy: 1) mieszkaniowej do dwóch kondygnacji i nie powinna przekraczać 10 m, 2) usługowej - nie powinna przekraczać 12 m. Ustalenia szczegółowe dla obszaru 3.06RO: 1. Na tym terenie występują stanowiska archeologiczne.
Suma oszacowania wynosi 3 364 892,42 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 523 669,32 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 336 489,24 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33249000050000460000104689 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 05.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
86 138 zł | Obiekt | 1,00 m2
12 300 zł | Działka | 0.54 ha.
240 300 zł | Działka | 0 ha.