- 89 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Jedlina-Zdrój, dnia 17.04.2018 r.
GPM.6840.42.2017
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 28,82 m2 położonego na pierwszym piętrze w budynku przy ulicy Moniuszki nr 8 w Jedlinie-Zdroju plus piwnice o powierzchni 3,60m2 i 0,52m2 wraz z udziałem wynoszącym 454/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,1354 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 42/8. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym. Lokal korzysta z WC wspólnego na korytarzu. W pokoju znajduje się piec (kuchnia kaflowa). Okna skrzynkowe drewniane o wystawie północno-wschodniej i wschodniej. Podłogi wyłożone płytami paździerzowymi, pokryte wykładziną PCV. Ściany i sufity przetarte, malowane farbami emulsyjnymi. Drzwi wejściowe drewniane, starego typu, malowane farbami olejnymi. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, które obecnie są odłączone. Do lokalu przynależą piwnice o powierzchni 3,60m2 i 0,52m2.
Posadowiony na działce budynek mieszkalny, wielorodzinny to obiekt 3-kondygnacyjny, w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony zawierający 10 lokali mieszkalnych. Nieruchomość uzbrojona w sieć: energii elektrycznej, wodociągową i kanalizacyjną. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2017 r. poz. 1498 t.j.).
Cena wywoławcza nieruchomości: 17 800 zł
w tym: cena lokalu 84% ceny oraz cena udziału w gruncie 16% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.).
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XV/84/12 z dnia 28 marca 2012 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 4MW/U z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami oraz 2 KDL z zapisem teren drogi publicznej klasy lokalnej,
2. w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 29 maja 2018 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2 .
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 2 000 zł, nie później niż 21 maja 2018 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – ul. Moniuszki 8/7”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzeżenie:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.
Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.um.jedlina.pl) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia opublikowany zostanie w Monitorze Urzędowym oraz wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
Informacje dodatkowe:
1. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.).
2. Nieruchomość wpisana jest do wykazu zabytków nieruchomych miasta Jedlina-Zdrój - podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2017 r., poz. 2187 t.j.).
3. Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy. Składka miesięczna wynosi 1,00 zł za 1m2 powierzchni.
4. Wspólnota Mieszkaniowa zaciągnęła kredyt inwestycyjny na remont budynku. Nabywca lokalu mieszkalnego z chwilą jego wykupu przejmuje zobowiązania finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej, odpowiadające udziałowi procentowemu lokalu w nieruchomości wspólnej.
5. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
6. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 t.j.).
7. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:
dowód tożsamości,
dowód wniesienia wadium,
właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje,
oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu, znany mu jest stan faktyczny i prawny lokalu oraz nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń,
osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
8. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta.
490 000 zł | Lokal Użytkowy | 270,10 m2
162 000 zł | Działka | 0.7198 ha.
450 000 zł | Działka | 0.42 ha.
