- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Tomasz Górnisiewicz
Kancelaria Komornicza, ul. Gdańska 129 lok. 6/7, 90-519 Łódź
tel. 42 637 37 44
II 1 Co 3517/18
KM 1132/17, KM 261/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Tomasz Górnisiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-12-2019r. o godz. 10:20, w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę pod adresem al. Kościuszki 107/109, 90-928 Łódź w sali nr "B" (wejście od ulicy Wólczańskiej 138), odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkaalnego nr 1 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 91-348 Łódź, ul. Kalinowa 30/30A, należącego do dłużnika: xx, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszerze zabytkowego osiedla Berlinek (wpis do gminnej ewidencji zabytków), które powstało w 1941r. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum. Ulica Kalinowa jest drogą o utwardzonej, asfaltowej nawierzchni. Budynek z przedmiotowym lokalem jest budynkiem wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, wybudowanym w 1942r. Obiekt dwukondygnacyjny ze strychem użytkowym, podpiwniczony. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodociągowa (sieciowa), kanalizacyjna (sieciowa), centralne ogrzewanie (lokalne), ciepłej wody (lokalne), gazowa (sieciowa), elektryczna (sieciowa). Lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze, częściowo w amfiladzie (pokoje) o łącznej powierzchni użytkowej 54,06m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją i korytarza. Do lokalu przynależy piwnica - wejście z lokalu. W piwnicy znajduje się wodomierz dla lokalu zlokalizowanego na piętrze budynku, stąd właściciel jest zobowiązany do zapewnienia do niego dostępu. Właściciel lokalu oświadczył, iż ma prawo do wyłącznego użytkowania piwnicy o powierzchni ok. 40m2. W księdze wieczystej nieruchomości lokalowej brak wskazanych pomieszczeń przynależnych do lokalu.
Suma oszacowania wynosi 166 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
16 600,00zł.
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 20 1050 1461 1000 0090 7039 7592
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi przy al. Kościuszki 107/109 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych II 1 Co 3517/18).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Górnisiewicz
104 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,13 m2 | Parter
60 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,46 m2 | 3 piętro
125 156 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,69 m2 | Parter
