- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Leszna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności ułamkowej części gruntu.
1. Lokalizacja: Leszno, ul. Grunwaldzka 2a, lokal mieszkalny nr 2
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: jednocześnie ze sprzedażą lokalu mieszkalnego sprzedawany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności ułamkowej części gruntu wynoszący 9610/19183 części w działce nr 113/4 na arkuszu mapy 92 o powierzchni 0,0750 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Opis nieruchomości: samodzielny lokal mieszkalny składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza o powierzchni użytkowej 79,20 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi: garażem o pow. 12,01 m2 z wjazdem od strony garaży oraz piwnicą o pow. 4,89 m2.
Nieruchomość lokalowa usytuowana jest na I piętrze w budynku wybudowanym w technologii tradycyjnej, podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, z dachem płaskim jednospadowym. Sąsiedztwo budynku stanowią budynki garażowe w zabudowie szeregowej oraz budynek infrastruktury miejskiej.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie lokalu stanowi instalacja c.o. etażowa zasilana wiszącym kotłem gazowym.
Stan techniczny lokalu – do remontu kapitalnego. Lokal niezamieszkały.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z Uchwałą Nr XIII/199/2011 Rady Miejskiej Leszna z dnia 29 listopada 2011 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Osiedla Józefa Sułkowskiego i „Przylesie” w Lesznie nieruchomość położona jest w jednostce 20 MN/U stanowiącej teren zabudowy mieszkaniowej niskiej z usługami.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości: nabywca zobowiązany będzie zagospodarować nieruchomość (poprzez remont, modernizację, przebudowę) w ciągu 4 lat. W przypadku braku modernizacji, przebudowy nieruchomości Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 5 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego.
6. Termin i miejsce przetargu: 17 grudnia 2019 r., godz. 10:00, sala konferencyjna Wydziału Architektury, Planowania Przestrzennego i Budownictwa na II piętrze w budynku Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21.
7. Cena wywoławcza lokalu wraz z prawem własności ułamkowej części gruntu wynosi: 178.585,00 zł.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do poniesienia opłaty z tytułu ustanowienia:
- służebności przechodu przez działkę 31/1 i 31/2 ark. m. 91, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X za jednorazowym wynagrodzeniem odpowiadającym kwocie 575,00 zł netto + podatek Vat 23%;
- służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 113/2, ark. m. 92, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X za jednorazowym wynagrodzeniem odpowiadającym kwocie 6.785,00 zł netto + podatek Vat 23%.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z opłatami z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu podlegają zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej, nie później niż w dniu zawarcia umowy.
8. Wysokość i termin wniesienia wadium: wadium 35.000,00 zł wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr: 37 1020 3088 0000 8302 0005 7703 PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia 12 grudnia 2019 r.
9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Warunki dodatkowe: uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty, dowód wpłaty wadium a prowadzący działalność gospodarczą wydruk z ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS, NIP i zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości. Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017, poz. 2278), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Z regulaminem przetargu można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 17, telefon 65/ 529-82-12.
2 685 000 zł | Działka | 0.5628 ha.
310 275 zł | Działka | 0.37 ha.
226 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,15 m2 | 2 piętro
