Świdnica, dolnośląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 52 875 zł
• Miasto: Świdnica
• Powierzchnia: 28,20 m²
• Województwo: dolnośląskie
• Cena za m²: 1 875 zł
• Ulica: Pułaskiego 32A
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: parter
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 7 050 zł
• Numer oferty: 47778X111896079
• Termin wpłaty wadium: 23-01-2020 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, 58-100 Świdnica

tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148

Sygnatura: Km 345/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2020 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L.Okulickiego 2, 58-100 , pokój 109, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul.K.Pułaskiego 32 A/1, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal
Nieruchomość lokalowa nr 1 o powierzchni użytkowej 28,20 m2, położony jest na parterze budynku o V kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Budynek z lat 60-70-tych. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki wraz z WC. Wejście do lokalu bezpośrednio z klatki schodowej od strony podwórza od ul. Dalekiej. Drzwi do lokalu nowego typu, wewnętrzne płycinowe starego typu, okna nowe PCV. Na podłogach wykładziny PCV oraz wykładziny dywanowe. Na ścianach brak gładzi, malowane farbami emulsyjnymi. W łazience na podłodze płytki ceramiczne, widoczne na suficie zacieki. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Lokal ogrzewany piecem kaflowym usytuowanym w pokoju. Ciepła woda z junkersa gazowego usytuowanego w łazience. Do lokalu przyłączono wszelkie media z sieci. Lokal jest zamieszkiwany. W lokalu nie jest prowadzona działalność gospodarcza.

Budynek
Budynek w zabudowie półzwartej, posiada 5 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczony w całości, wybudowany w technologii tradycyjnej, budynek wzniesiony w latach 60-70-tych. W budynku na parterze 2 lokale użytkowe, ponadto 25 lokali mieszkalnych. Stropy masywne, dach kryty papą na lepiku. Ściany zewnętrzne nie są ocieplone w średnim stanie technicznym. Fundamenty – betonowe. Ściany najprawdopodobniej murowane z pustaka. Stropy –masywne nad piwnicami w dobrym stanie. Schody; masywne posadzki lastryko. Dach o klasycznej konstrukcji. Pokryty materiałami tradycyjnymi z niezbędnymi detalami i obróbkami blacharskimi. Tynki wewnętrzne – cementowo wapienne kat. III, tapety lub malowane. Sufity: cementowo wapienne kat. III w stanie zróżnicowanym. Na podłogach wykładziny PCV. Niektórzy właściciele wyodrębnionych lokali oraz najemcy przeprowadzili remonty - podłogi wyłożone płytkami oraz wykładziny zmywalne z tworzyw sztucznych oraz częściowo posadzki lastryko, cementowe i panele podłogowe. Stolarka okienna i drzwiowa: stolarka okienna drewniana o słabej jakości oraz PCV starego typu. Stolarka drzwiowa płytowa i płycinowa drewniana o niskich parametrach użytkowych oraz w niektórych lokalach nowego typu. Elewacja: powłoka tynkarska cementowo wapienna klasyczna. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie zróżnicowane budynku
Mieszkania o zróżnicowanych parametrach użytkowych. Lokale posiadają różną ilość pokoi, WC, łazienka, kuchnia, przedpokój. Mieszkania i lokale posiadają wszystkie media. Zużycie poszczególnych elementów wykończeniowych zróżnicowane.
Na każdej kondygnacji nadziemnej, znajdują się różna ilość mieszkać w przewadze po 3. Drzwi wejściowe do budynku PCV. Dostęp do klatki schodowej ograniczony domofonem. Budynek nie posiada windy. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną.

Opis działki
Działka nr ew. 2095 o obszarze 0,0401 ha, położona jest przy ul. Pułaskiego 32-32a – dojazd kostką brukową- droga jednokierunkowa, leży w centralnej części miasta, odległość do Rynku ok. 0,2 km. Kształt działki prostokąt, ukształtowanie terenu płaskie. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno użytkowym, przed budynkiem ulica oraz miejsca parkingowe. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową i teleinformatyczną. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane w podobny sposób oraz punkty handlowo- usługowe, punkty handlowo usługowe typowe dla centralnej części miasta.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Pułaskiego od strony północnej oraz od strony zachodniej ul. Daleka.

Suma oszacowania wynosi 70 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK SA O.Świdnica 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
06.01.2020	13:00 - 13:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki

Historyczne ceny